3-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Wandsbeker Ring 11, 21502 Herzogtum Lauenburg - Geesthacht

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Schöne Wohnung sucht Mieter: ideales 4,5-Zimmer Appartement

Lagebeschreibung:
Der Barmbeker Ring, der Rothenburgsorter Weg und der Wandsbeker Ring sind verkehrsberuhigte Seitenstraße und liegen im sehr grünen Hansaviertel, ca. 2 km nordöstlich der Geesthachter Innenstadt. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg ist durch die nahe Haltestelle gewährleistet. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie mehrere Kindergärten sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Supermarkt, eine Bank, eine Apotheke sowie diverse Ärzte sind in der ca. 200 m entfernten Ladenzeile zu finden. Ein großes Waldgebiet und mehrere Sportanlagen mit verschiedenen Vereinen in ca. 500 m sorgen für ein gutes Naherholungsangebot

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.

Das Gebäude ist im Jahr 2017 vollumfänglich energetisch saniert worden und in diesem Zuge u.a. mit einem Wärmedämmverbundsystem, neuen dreifachverglasten Fenstern,Dämmung der obstersten Geschossdecke, Kellerdeckendämmung und neuen Balkonen versehen. Auch diese Wohnung ist vollständig saniert worden. Das Badezimmer ist mit einer neuer Austattung und schöner Dusche ausgestattet. Der Fliesenspiegel erstrahlt in einem freundlichen weiß. Die Bodenfliesen in Bad und Küche sind dunkel gehalten. Alle Wände sind neu gespachtelt und hell gestrichen. Die Fußböden können Sie frei gemäß Ihren Vorstellungen gestalten. Die Einbauküche können Sie ebenfalls ganz nach Ihren eigenen Wünschen zusammenstellen. Der geräumige Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein seperates Keller-oder Dachbodenabteil.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmu ng der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Balkon;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 829,59 €
Kaltmiete: 579,59 €
Nebenkosten: 145,00 €
Heizkosten: 105,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.738,77 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73,18m²
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 22.09.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-0439090007