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Wohnungstyp: Penthouse

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Neubau

Die moderne Neubauwohnung in einer bevorzugten Wohnlage in Hamburg Poppenbüttel mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses.

Sie hat eine großräumige Aufteilung und ist gehoben ausgestattet. Die dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und die Fussbodenheizung sorgen für ein gesundes Wohlfühlklima und halten die Energiekosten niedrig.

Durch das eigene Treppenhaus und die separate Eingangstür gelangen Sie über eine Diele in den hellen und großräumigen Wohnbereich mit offener Einbau-Küche. Zum hinteren Garten befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer das sowohl als Arbeits- als auch 3. Schlafzimmer genutzt werden kann ist zum Vordergarten und der ruhigen Anliegerstrasse gerichtet. Das Badezimmer verfügt neben der Badewanne auch über eine begehbare Dusche.

Desweiteren stehen Ihnen eine Dach-Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeit und eine Gäste WC zur Verfügung.

Die Wohnung ist autark und verfügt über eigene Wasser-, Strom- und Gaszähler, so dass Verträge mit dem Versorger direkt abgeschlossen werden.

Die Wohnfläche beträgt 146,77qm.
Die Nettokaltmiete beträgt 1835,-€.
Nebenkosten betragen 140€ im Monat.

Jahres Primärenergiebedarf beträgt 55,69 kWh/(m2a)

Die Wohnung ist ab Oktober 2018 bezugsfertig


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