4-Zimmer Wohnung zu vermieten €629
Janusz-Korczak-Str. 20, 12627 Berlin - Hellersdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, WBS benötigt

*NUR MIT WBS* Familienwohnung in Helle Mitte

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum „Helle Mitte“ beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.

Objektbeschreibung:
Die in den 90-iger Jahren entstandenen Neubauten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den modernen Baustil wurde die damalige, durch Plattenbau bekannte Region, aufgelockert und aufgewertet. Zahlreiche Grünflächen und liebevoll gestaltete Spielplätze in der Umgebung vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt.

Ausstattung:
- Balkon
- Küche mit Fenster
- EBK kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden
- modern gefliestes Wannenbad
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- Aufzug
- Keller
- Zusätzliche Merkmale: Bad ohne Fenster, Fernwärme, Küche mit Fenster

Sonstiges:
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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Unsere Servicezeiten:
Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Daten:
Warmmiete: 881,00 €
Kaltmiete: 629,00 €
Nebenkosten: 252,00 €
Heizkosten: 160,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.887,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 84,97m²
Gesamtfläche: ca. 84,97m²
Vermietbare Fläche: ca. 84,97m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: 01.12.2018

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Bodenbelag: Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 115.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30/11/11/20/11