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Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Keller, WG-geeignet

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die sonnige 2-Zimmerwohnung in der Max-Planck-Straße 14, befindet sich in guter Lage der Südstadt, in unmittelbarer Nähe zur Universität und zum Südstadtklinikum.

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich inmitten großzügig geplanter und gepflegter Grünanlagen.
Die Hausfassade wird dieses Jahr noch neu gestrichen.

Die Wohnung hat zwei separate Zimmer welche nach Süden ausgerichtete sind. Sie bietet sich daher auch als WG-Wohnung für Studenten an.
Das Badezimmer und die Küche neuer Küchenzeile sind nach Norden ausgerichtet.

Die Wohnung wird leer und grundlegend renoviertem Erstbezugszustand angeboten.


AUSSTATTUNG
Erstbezug nach Renovierung

+ zwei separate Schlafzimmer mit neuem Echtholz Eichenparkett Fußboden
+ neue Einbauküche mit Herd, Geschrirspüler und Kühlschrank
+ Duschbad mit neuer Dusche, Waschbecken, WC, Grohe-Armaturen und Echtglasduschwand und -Fenster
+ Isolierglasfenster
+ Zentralheizung
+ grünes Wohnumfeld
+ Wärmedämmfassade
+ niedriger Energieverbrauchswert 69 kWh/m² p.a.


LAGE
Der Stadtteil Südstadt ist in den 1960er Jahren als zentrale Wohnlage entstanden. Stadtplanerisch war vor allem eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung wichtig, aber auch die Belange nach Ruhemöglichkeiten und Parks wurden berücksichtigt.
So ist der Stadtteil noch heute eine der gefragtesten Lagen Rostocks. Geprägt wird der Stadtteil vor allem durch zahlreiche zentrale Einrichtungen der Universität Rostock, wie die Mensa, die Universitätsbibliothek und das Rechenzentrum.
Auch einige Fachbereiche der Universität sind hier angesiedelt.
Das Südstadt-Center bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, das Südstadt-Klinikum und die Stadthalle Rostock befinden sich im fußläufigen Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Bahnhof und Busbahnhof ZOB, Bus und Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt sind und man über die Satower Straße mit dem Pkw in ca. 10 Minuten die Autobahn erreicht.

Ein Supermarkt ist 2 Gehminuten entfernt.


SONSTIGES:
+++ BESICHTIGUNGSTERMIN AM 22.09.2018 um 12:00 Uhr in der Max-Planck-Str. 14, bitte vorherige Anmeldung per Telefon oder E-Mail+++

Vermietung von privat, keine Provision.


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