2-Zimmer Wohnung zu vermieten €354
Blücherstr. 4, 45141 Essen - Stoppenberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Keller

Modernisierung in 2018! Helle, geräumige 2-Raum Wohnung in zentraler Lage

Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die großzügig geschnittenen Räume bieten alles, was man sich wünscht. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und einen Parkettboden. Zur Verfügung stehende Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Eine schöne großzügige Wohnung, die bestens geeignet ist für Paare oder eine kleine WG. Profitieren Sie künftig von der aktuellen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren und Fenster, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone u.v.m.! Achtung! Aufgrund der laufenden Modernisierungsmaßnahme bieten wir Ihnen diese Wohnung zurzeit vergünstigt an. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Miete nach Abschluss der Modernisierung, zum 01.04.2018, von derzeit 324,50 EUR auf 472,00 EUR ansteigt.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Einbauküche; Kellerraum; Elektroheizung; Rauchwarnmelder; Parkett;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 451,39 €
Kaltmiete: 353,39 €
Nebenkosten: 98,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 706,78 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 59m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 22.09.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0501800004