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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau

Gemütliche 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Dortmund Asseln im 2. OG eines massiven Wohnhauses im Jugendstil mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung wurde komplett renoviert mit neuem hellen Laminat und frischer weiß gestrichener Raufaser. Die neuen Türen sind ebenfalls weiß.
Vom gepflegten Hausflur aus betreten Sie einen kleinen Wohnungsflur, der direkt in das großzügigte Wohn-/Esszimmer mündet.
Vom WZ aus betritt man die Küche. Diese bietet ausreichend Platz für alle Elektrogeräte und notwendigen Schränke und - je nach Einrichtung - auch noch für einen Essplatz. Der Fliesenspiegel ist weiß. Der Fußboden ist gefliest.
Ein weiterer kleiner Flur trennt den Wohn- vom Schlafbereich. Das Schlafzimmer ist recht großzügig geschnitten.
Ein zusätzliches kleineres Zimmer kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Auch eine Nutzung als Kinderzimmer für 1 Kind ist möglich. Der Raum verfügt über ein Dachfenster, das das Zimmer sehr hell macht.
Im Bad sind Sanitärobjekte Badewanne, WC und Waschtisch in weiß. Die Badewanne eignet sich auch zum Duschen. Die Wände sind weiß, der Fußboden anthrazit gefliest. Das Bullauge gibt dem Bad ein besonderes Flair.
(Leider kein Kellerraum & kein PKW-Stellplatz).

NEBENKOSTEN: Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt derzeit rund ca. 110€/Monat (für 1 Person) (2 Pers. 140,00 €)In den Betriebskosten sind die Flurreinigung und die Reinigung der Außenanlagen (Winterdienst) enthalten. Strom und Gas rechnen Sie direkt mit der DEW 21 ab. Die Wohnung hat für beides eigene Zähler.

KONDITIONEN
KEINE COURTAGE
3 Monatsmieten Kaution.
SOFORT FREI.
Die Wohnung sollte nicht mit mehr als 2 Personen bewohnt werden.

Bitte stellen Sie sich darauf ein, folgende Unterlagen vorzulegen: Personalausweis, Gehaltsnachweis, Schufaauskunft, polizeiliches Führungszeugnis, Selbstauskunft.

BESICHTIGUNG: gerne nach Absprache. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf und geben Sie Ihre TELEFONNUMMER an, damit wir Sie zurückrufen können.
Stefan Hilgemann
ps.hilgemann.verwaltungatreenet.de
Tel. 0163 88 30 812


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