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Wohnungstyp: Souterrain

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Dusche, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Art der Immobilie: Wohnung
Zimmer: 2,5 ca.45m²
Adresse: Krefelderstr.170 47226 Duisburg
Etage: Tiefparterre
Baujahr: 1980/1981
Heizung: Fernwärme
Bezugsfertig ab: 01.11.2018
Kaltmiete: 310€
Nebenkosten/Heizkosten: 170€
Warmmiete: 480€
Kaution: 700€
Stellplatz: 15€ (Bei Bedarf)

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Aufzug, Keller, Anschlüsse: DSL Kabel, Dusche (ohne Fenster), Terrasse, Keller, Stellplatz kann dazu gemietet werden gegen Aufpreis 15€ pro Monat, Waschraum (Waschmaschinen/Trockner Münzautomaten), und vieles mehr........ Möbel Kann Drin Bleiben muss aber nicht.


Die Vorteile einer Souterrain-Wohnung

Da bereits Wohnungen, die wenige Zentimeter unter Bodenniveau liegen, als Souterrain definiert werden, können Souterrain-Wohnung sehr unterschiedlich ausfallen. Neben dem günstigen Preis haben Souterrain-Wohnungen weitere Vorteile:

- Angenehmes Raumklima: Im Sommer heizen die Räume nicht so stark auf, im Winter kühlen sie durch die Nähe zum Erdreich weniger stark aus. Souterrain-Wohnungen sind also bestens isoliert.

- Einfache Zugänglichkeit: Souterrain-Wohnungen sind relativ einfach zugänglich. Meist gelangt man über eine kleine Treppe hinein, sodass die Räumlichkeiten auch für ältere oder gehbehinderte Menschen geeignet sind.

- Terrasse möglich: Auch Souterrain-Wohnungen verfügen oft über eigene Terrassen, sodass auch hier den Bewohnern kein Nachteil entsteht.

Um die Wohnqualität einer Souterrain-Wohnung beurteilen zu können, ist eine Besichtigung unerlässlich. Bei dieser Gelegenheit kann man sich selbst davon überzeugen, ob man sich in den Räumlichkeiten wohlfühlt.


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