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- 20 Meter Straßenfront
- Bestandswohnhaus von ca. 1930
- großer Garten
- 100-jährige Buche als Schattenspender
- direkte Waldlage
- Erwerb von weiteren 129 m² Straßenland obligatorisch

Zusätzliche Austattung: Bebaut mit einem Wohnhaus


Hier kaufen Sie sich ein Baugrundstück im beliebten und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Köpenick. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet.

Das Baugrundstück mit Baumbestand (100-jährige Buche und diverse Sträuchern) befindet sich in Köpenick - Wendenschloss.

Auf dem Grundstück stehen ein älteres Wohnhaus und ein Schuppen auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Das Grundstück ist ansonsten beräumt und sehr gepflegt.

An der verkehrsberuhigten Straße (Sackgasse) sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück selbst gibt es Wasser, Abwasser, Gas und Strom.

Eine unverbindliche Anfrage bei dem Bauamt in Köpenick ergab, dass das Grundstück außerhalb des Bebauungsplanes liegt und daher an die "maßgebliche Umgebungsbebauung" anzupassen ist (vgl. §34 BauGB).

Konkret erhielten wir folgende telefonische Auskunft:

- Es gibt keinen Bebauungsplan
- Bauantrag kann gemäß § 34 BauGB gestellt werden
- Es gilt die Bauweise in der Nachbarschaft.
- In jedem Fall muss das Umweltamt mit einbezogen werden, was die Buche betrifft
- Das Haus, welches direkt hinten an die Grundstücksgrenze stößt (Brandmauer) muss bei der Neugestaltung ebenfalls berücksichtigt werden wegen der Abstandflächen.

Eine Baulast ist nicht eingetragen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.bsk-immobilien.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de


Bundesland: Berlin


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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Grundstück zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

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