Anzige
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:


+ Neubau von 2015
+ Penthouse mit Loftcharakter
+ Höchster KfW-Effizienzhausstandard (KfW 40)
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Niedrige Betriebskosten u. a. durch die
+ Geothermie- und Photovoltaikanlage
+ Kontrollierte Belu¨ftung mit Wärmeru¨ckgewinnung
+ Bodentiefe Fenster mit energiesparender 3-fach-Isolierverglasung
+ Behindertengerechter Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnungsebene
+ Großzu¨giger, begru¨nter Innenhof als entspannender Rückzugsort
+ Wohnkomfort mit 3 m hohen Decken
+ Großzu¨gige Fensterflächen
+ Großformatige Bodenfliesen in allen Räumen
+ Balkon und Terrassen mit Holzböden
+ Alu Sonnenblenden an den straßenseitigen Fenstern
+ Elektrische Rollläden an den Fenstern zum Innenhof
+ Private Dachterrasse mit atemberaubendem Blick
+ Einbauküche mit Wasserfilter (nicht im Preis inbegriffen) kann mitverkauft werden, die Anschlüsse für eine Kochinsel sind bereits vorhanden
Möbel können nach Vereinbarung gegen Aufpreis teilweise übernommen werden
+ Raum fu¨r Mobilität mit ausreichend Tiefgaragen und Fahrradstellplätzen
+ Große Kammer mit Waschmaschinenanschluss
+ Kleiner begehbarer Einbaukleiderschrank
+ Lift von der Tiefgarage bis in alle Etagen
+ Videogegensprechanlage
+ Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum sind optimal gelegen (für kurze Wege)


Penthouse
5. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab nach Vereinbarung

  • Bad mit Dusche und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse, Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Das urban, moderne Penthouse befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2015 errichteten Neubaus.
In diesem hochwertigen Objekt stehen Qualität in der Ausstattung und nachhaltige Energieeffizienz an erster Stelle. Energieeffiziente Technologien sorgen für dauerhaft geringe Nebenkosten.

Im Inneren des Ensembles erwartet Sie ein großflächiger Innenhof mit liebevoll gestalteter Gartenarchitektur.

Ein behindertengerechter Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage schwellenlos in die Wohnungsebene.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Loftcharakter. Eine veredelte Betondecke gibt der Wohnung den gewissen Industrieflair.
Ein vom Schlafzimmer zu erreichender Balkon lässt Sie auf den grünen Innenhof blicken, eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Spree grenzt an das offen gestaltete Wohn-/ Esszimmer.
Das absolute Highlight, eine weitere großzügige private Dachterrasse, ist über einen Zugang über das Treppenhaus begehbar. Diese bietet einen spektakulären Blick über die Dächer Berlins.
Am Schlafzimmer befindet sich ein offenes Masterbad. Ein weiteres Gästebadezimmer mit bodenebener Dusche ist ebenfalls vorhanden.

Der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000€) sowie der Kellerraum sind unmittelbar an der Aufzugsanlage belegen und erleichtern Ihnen den Alltag.


Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Provision, wenn ein Vertrag zustande kommt. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann SIMPLY SAMUELS keine Haftung übernehmen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an SIMPLY SAMUELS zu zahlen. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Berlin.


Wer die pulsierende Urbanität Berlins spüren will und dennoch Ruhe und Natur liebt, der wird hier sein zu Hause finden.
Friedrichshain ist DER Szenebezirk in Berlin. Coole Bars, Clubs und gute Restaurants, die viele internationale Gäste anziehen, sind hier zahlreich zu finden. Trotz der kurzen Distanz, z.B. zur beliebten Simon-Dach-Straße, ist das Penthouse in einer absolut ruhigen Straße belegen. Umgeben von neu entstandenen, anspruchsvollen Neubauten, ist die Wohnung gerade mal knapp 200m von der Spree entfernt.
Egal ob Rummelsburger Bucht mit seinen beliebten Joggingstrecken, Tretpower Park mit seiner zur Erholung einladenden Natur oder auch der Plänterwald, alle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz finden Sie wie folgt:

+ U-/ S-Bahn, Tram, Bus Warschauer Straße: ca. 600m, in ca. 8 Min. am Alexanderplatz

Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs, wie z.B. REWE und Netto sowie Apotheken, Schulen und Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden.


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2LJY74Y

  
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