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1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR


Die Ausstattung mit zukunftsorientierter und energiesparender Haustechnik ist ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung. Eine moderne Erdwärmepumpe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und die hohe Gebäudedämmung garantieren geringe Verbrauchskosten. Selbstverständlich werden die Verbrauchskosten für jede Wohnung separat abgerechnet.

Hier noch einige Ausstattungsdetails:
- großzügiger Dachterrasse ca. 14,68 m²
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- teilweise bodentiefe Fensterelemente in der Farbe anthrazit mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrisch bedienbare Rollläden
- bodentiefe Dusche
- komplett verflieste Bäder
- Bodenfliesen in Küche, Diele und HWR (auch andere Bodenbeläge auswählbar)
- hochwertige Innentüren mit Edelstahldrückergarnituren
- Personenaufzug auf jeder Etage
- Wasch- und Trockenraum
- separater Kellerraum
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Carport-Stellplatz (zzgl. 8.000 Euro)


Sympathisch und wirklich geschickt geplant, gepaart mit sparsamer Haustechnik, unter diesem Motto wird diese Komfortwohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses gelegen, erstellt. Die Bauausführung erfolgt als KfW-55 Effizienz Haus. Die architektonisch reizvolle Wohnung verfügt über ca. 56,31 m² Wohnfläche. Vor dem ca. 30 m² großem, Licht durchfluteten Wohnbereich befindet sich der sonnige Balkon.

Selbstverständlich können Sie aktuell noch Einfluss auf die Ausstattungsdetails nehmen.


Wohnungsübersicht und Verkaufsstatus:

WOHNUNG FLÄCHE VERFÜGBARKEIT KAUFPREIS

ERDGESCHOSS
Wohnung 93,66 m² verfügbar 250,000,00 Euro
Wohnung 70,81 m² VERKAUFT ----------------------
1 OBERGESCHOSS
Wohnung 78,30 m² verfügbar 210.000,00 Euro
Wohnung 78,73 m² verfügbar 210.000,00 Euro
DACHGESCHOSS
Wohnung 56,31 m² verfügbar 150.000,00 Euro
Wohnung 54,65 m² verfügbar 147.000,00 Euro


Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen


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