Anzige
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung

Hochwertig gestaltet...

Das Konzept der drei Stadthäuser stellt die Bedürfnisse der Bewohner in den Mittelpunkt: Es bietet Ihnen Raum, Komfort und eine hochwertige Ausstattung.
Zusätzlichen Komfort bieten zahlreiche Extras der Rüngsdorfer 3. Dazu zählen die Carports mit eigener Zufahrt, die Vollunterkellerung der drei Häuser sowie ein eigener Abstellplatz für Fahrräder und den zentralen Hausmüllplatz.
Das Gebäude wird gemäß der Energieeinsparordnung (EnEV 2014) errichtet. Dach, Dachterrasse sowie Fassaden werden nach den Vorgaben des Wärmeschutznachweis gedämmt und zusätzlich der Keller als weiße Wanne ausgeführt.
Für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt in jedem Haus separat eine Vaillant Gasbrennwerttherme und eine zusätzliche Solarthermie. Die Häuser sind entsprechend ihres Wärmebedarfs mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich in jedem Raum individuell steuern lässt.
Alle Wohnbereiche, die Schlafräume, Küchen und Dielen sind mit echtem Eichenparkett und passenden Fußleisten ausgelegt.
Ebenso erhalten die Treppen einen Eichenbelag, der mit den wertvollen Parkettböden vollends harmoniert.
Hochwertig sind auch die Elektroinstallation; die Schalterprogramme sind vom bewährten Fabrikat BERKER.
Komfortabel ausgestattet sind schließlich auch die Bäder und das Gäste-WC. Sie sind mit Becken, Unterschränken und Armaturen von bekannten Markenherstellern wie z. B. DURAVIT und KRONENBACH eingerichtet.
Die Duschen sind bodenbündig und verfügen über eine Echtglasabtrennung.
Die Fenster und Fenstertüren werden als farbige Holzfenster mit schall- und wärmeschützender Dreifachverglasung versehen, die unteren Etage werden mit einbruchhemmender Verglasung sowie Hebelschutz ausgestattet.
Die Innenfensterbänke bestehen aus Naturstein, die Außenfensterbänke aus farbig beschichtetem Aluminium. Zusätzlich verfügen alle Fenster über Kunststoffrollläden mit Elektroantrieb.
In den Wohnzimmern ist sogar jeweils ein Kamin-Anschluss vorinstalliert.


Maisonette
frei ab Sommer 2019

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • offene Küche
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Die Rüngsdorfer 3 - Verkauf von drei exklusiven Neubau-Stadthäusern mit hochwertiger Ausstattung in Rheinnähe von Bad Godesberg - Rüngsdorf.

Eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne, historischem Fachwerk und zeitgemäßem Baudesign:
Die Rüngsdorfer 3 verbinden den Reiz unterschiedlicher Stile zu einem außergewöhnlichen Ensemble.
Die Kombination der drei Einfamilien-Stadthäuser aus nostalgischem Flair und zeitgemäßem Wohnkonzept ist auf sehr harmonische Weise gelungen.
Das originale Fachwerk wurde sorgfältig und fachgerecht saniert und besonders gelungen in das Haus rechts (Haus 3) integriert.

Konzipiert wurden die Stadthäuser von dem bekannten Bonner Architekten Karl-Heinz Schommer, der u.a. auch das bekannte Bonner Hotel Kameha Grand entworfen hat.

Die ansprechende äußere Gestaltung setzt sich auch im Inneren fort.
Hervorragende Grundrisse, hochwertige Bäder, elegante Böden, Kaminanschlüsse im Wohnbereich, wertige Holzfenster usw.
Ansprechend sind auch die gemütlichen und einladenden Innenhöfe. In spanischen und portugiesischen Stadthäusern sind diese Patio genannten Höfe sehr beliebte Ort der Entspannung und Bestandteil des mediterranen Lebens.
Zudem verfügt jedes Stadthaus noch einmal über ein oder zwei Sonnenterrassen in den oberen Etagen.

Die Häuser sind mit Größen von ca. 143,50 qm bis ca. 150,00 qm und mit jeweils 4 Zimmern für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse perfekt geplant und bieten sowohl Familien als auch Paaren den optimalen Raum für ein entspanntes Leben im eigenen Haus.

Die schlüsselfertige Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2019 vorgesehen.
Der Bau ist im vollen Gange.

Zögern Sie nicht und schaffen Sie sich mit einem der Häuser ein wertvollen neues Zuhause.


Verfügen Sie selber über eine Immobilie, die wir unseren vorgemerkten Kunden anbieten dürfen?

Als Immobilienunternehmen speziell für die Region Bonn und Rhein-Sieg beschäftigen wir uns mit der professionellen Vermarktung von Wohnimmobilien, Anlage-/Renditeimmobilien und Grundstücken.

Qualifikation und Erfahrung unserer Mitarbeiter sind unsere Stärke.

Gerne führen wir für Sie im Vorfeld eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch.


Nutzfläche: 41,00 m², Grundstücksfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2LGEQ4X

  
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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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