Anzige

Das Objekt wurde über die Jahre fortlaufend modernisiert und besticht durch seine gute Bausubstanz und fortlaufende Modernisierung. Auf ca. 78 m² Wohnfläche finden Sie:

- 3-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum
- modernes und großes Tageslicht-Bad mit moderner Keramik und Handtuchheizung
- Mosaikparkett in allen Wohnräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- großer Wohnraum im quadratischen Zuschnitt mit angrenzendem großen Balkon, durch Markise schattiert
- hochwertige Vollholz- Innentüren und -zargen, teilweise verglast
- klassisches Rundbogenelement im Entreé
- großer Kellerraum
- professionelle Hausverwaltung

Im Wohngeld sind sämtliche Nebenkosten, wie Verwalter, Beitrag zur Ansparrücklage, Heizung, Treppenhaus- Gehsteigreinigung, Pflege der Außenanlagen usw. usf. bereits enthalten. Warmwasser wird über moderne Elektrogeräte bereit gestellt. Die Daten zur Ansparrücklage und stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich auch für Anleger, da sich eine hohe Nettokaltmiete erzielen lässt.


Sie sind ein junges oder jung gebliebenes Paar und suchen ein Domizil mit hoher Wohnqualität mitten in der Stadt aber mit der Wohnqualität unmittelbar angrenzender gepflegter Grünanlagen? Sie lieben das Großstadtleben in all seinen Facetten, genießen aber auch den schönen privaten Rückzugsort. Dann sind Sie hier richtig!

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus erreichen Sie die Wohnung in der 1. Etage. Hier empfängt Sie ein großzügiges Entreé von dem alle anderen Räume abgehen. In der gesamten Wohnung ist Echtholz- Mosaikparkett verlegt, was zusammen mit den weiß lackierten Echtholztüren und einem Rundbogenteiler klassischen Chic verleiht. Alles wirkt sehr großzügig und so gibt es eben auch zu beiden Seiten große Balkone. Die in der Küche vorhandenen Einbauten und Elektrogeräte sind im Angebot enthalten.

Zum Wohlfühlcharakter trägt das geräumige Bad mit moderner Sanitärkeramik und viel Tageslicht bei. Ein geschickt platzierter Abstellraum bietet Platz für alles, was man gut aufgeräumt, aber dennoch im Zugriff haben möchte. Mehr Stellfläche für dies und das bietet ein großzügiger Kellerraum, der zu Wohnung gehört.

Waschküche und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller ergänzen das Angebot. Die Außenanlagen mit Grillplatz werden von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt.

Der Stellplatz für Ihren PKW finden Sie gleich vor der Haustür.


Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Endenergieverbrauchskennwert: 159 kWh/(m²*a), Öl, Bj. 1970

Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen. Sie können mich auch gern anrufen oder mit mir - nach Absprache - einen Termin in meinen Büroräumen vereinbaren.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.


Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
immowelt.de

  
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