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Dieses Mehrfamilienhaus ist in 2008/ 2009 grundlegend durchsaniert worden.

Hier wurden alle Versorgungsleitungen durch Kupferleitungen erneuert. Auch die Bäder, sowie die Elektrik und teilweise die Fenster wurden modernisiert.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, diese ist ebenfalls Ende 2008 eingebaut worden.

Die Böden in den Wohnungen variieren zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden.

Die Ausstattungsmerkmale sind einfach. Das Haus ist voll vermietet.


Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise ca. 1908 errichtet. Das Haus ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über 5 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60 m² - 120 m². Die Jahreskaltmiete beträgt 34.320,00 €. Die Mieten sind noch steigerungsfähig.

Die Wohnungsgrößen im Haus setzen sich wie folgt zusammen.

EG ca. 120 m²
1. OG ca. 120 m²
2. OG links ca. 60 m²
2. OG rechts ca. 60 m²
Dachgeschoss ca. 100 m²

Es ergibt sich somit eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 460 m².


Baujahr: 1908
Energiekennwert: 165 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung


Anzahl der Badezimmer: 5, 4 Etagen, modernisiert


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