Anzige
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung

- beide Villen im modernen Baustil
- Wohnräume mit großen Fenstern
- Bad und Küche modern gefliest
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer
- Balkone/Terrassen, Keller, Waschraum
- hochwertige Innentüren
- Südseite
- Grillterrassen im Garten können kostenlos genutzt werden (ca. 10 qm)
- Autostellplatz im Wert von 5.000 Euro ist im Preis enthalten


Souterrain
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wachwitz, der an den Elbhängen liegende Stadtteil von Dresden mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Inmitten einer prachtvollen Parkanlage entstanden im Königlichen Areal zwei baugleiche, attraktive Villen. Großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume mit großen Fenstern schaffen ein behagliches Wohngefühl.
Wohnen inmitten der Natur. Gut erreichbar und trotzdem ruhig und privat.

"Das besondere Extra"
Ein herrlicher, grüner Garten steht den Bewohnern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Terrassenartig angelegte Grillplätze neben einer großen Streuobstwiese und ein wundervoller Blick ins Grüne sprechen für sich.


Die Wohnungsgröße insgesamt: ca. 73 m²
Raumangaben ca.:
Balkon 4,5 m²
Wohnen 22 m²
Kochen 7 m²
Diele 11 m²
Schlafen 22 m²
Bad 7 m²


Die Wohnung war bisher für 669 € kalt pro Monat vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete belief sich somit auf 8.028 €.

Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von 4,25 %.


Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 73,00 m², vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz vom Zentrum: 8.80


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2L2CL4N

  
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