Anzige
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung

- Große Garage
- Kamin
- Tageslichtbad


Die von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise erstellt.

Das Haus ist voll unterkellert, die 102 qm Wohnfläche verteilen sich auf EG und 1. OG wie folgt.

EG: Diele mit Treppe ins 1. OG, von der Diele zu erreichen der Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.

Gäste WC. und die Küche, ebenfalls mit Ausgang in den Garten.

Im 1. OG. befinden sich ein großes Kinder und Elternschlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und Wanne.

Ein weiteres Zimmer welches als Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte.
Von diesem Zimmer kann die noch auszubauende Terrasse auf der Garage genutzt werden.

Über eine Auszugtreppe gelangt man in den teilweise ausgebauten Spitzboden.


Das Reiheneckhaus verfügt über außergewöhnlich viel Ausbaupotential, hierbei handelt es sich im einzelnen um folgende Maßnahmen.

1. Das Dachgeschoß kann durch eine Firsterhöhung und entsprechende Gauben zum Gartenbereich ausgebaut werden, die Erschließung des Spitzboden könnte über einen normalen Treppenlauf erfolgen.

2. Auf die an der Giebelseite angebauten Garage, können bis zu 2 Geschosse aufgebaut werden, was nochmals zu einer enormen Wohnflächen Erweiterung führen würde.

Die erwähnten Maßnahmen sind über nachbarschaftrechtliche Einverständniserklärungen abgesichert.

Ein Ausbauplan kann bei Interesse zur verfügung gestellt werden.


Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2LQK74Y

  
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