4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.790.000 140 m²
60325 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab auf Anfrage

• Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche
• Weitere Räume: Kelleranteil

Das klassische Altbau-Ensemble wurde um 1890 in massiver Bauweise errichtet und 1998 vollständig kernsaniert.

Die denkmalgeschützte Fassade sowie ein herrschaftliches Entree in das Haus unterstreichen den exklusiven Charakter der Liegenschaft. Der Lift führt Sie mit eigenem Zugang direkt in Ihre zukünftige Wohnung.

Diese Altbauperle mit 5 Wohneinheiten versteckt hinter ihrer repräsentativen Fassade alle Anforderungen des modernen Wohnens.

Hier erwartet Sie alles, was Wohnen zum Traum macht.

Der Dielenbereich führt Sie in die großzügig dimensionierten Räumlichkeiten. Vom Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen und ruhigen Balkon.
Die Küche mit hochwertigen Einbauten und Geräten bietet auch ausreichend Platz für Ihre Gästebewirtung.
Das Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken.

Die Böden sind ausgestattet mit:
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen und im Dielenbereich
- hochwertigem Granit in der Küche und in den Sanitärbereichen

Im Zuge der Sanierung wurden u.a. Elektroleitungen, Heizungs-, Wasser- und Abwasserrohre sowie die Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) erneuert.

Diese exklusive und perfekt geschnittene Wohnoase verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Ein separater Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Das Hausgeld inkl. Rücklagenanteil und Nebenkosten beträgt ca. 550,00 ? monatlich.

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die U-Bahn-Haltestelle Westend sowie der Palmengarten sind nur wenige Schritte entfernt.

Da die Außenfassade denkmalgeschützt ist, ist kein Energieausweis erforderlich.

Lassen Sie sich diese Chance auf Ihre Traum-Wohnung nicht entgehen.

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.



Baujahr gemäss Energiepass: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1