Anzige
voll unterkellert

Grundstück für Wohnbebauung mit 4 DHH oder 7 Reihenhäuser


Sehr zentral gelegenes Baugrundstück direkt am Wald gelegen.

Umliegende Bebauung: Wohnbebauung

Bebauung: B-Plan Nr. 13 Neugraben-Fischbek, WRIo, Einzel- und Doppelhäuser, je Gebäude 2 WE, ohne GRZ und GFZ Angaben, Baufenster abzüglich 2,50 m Grenzabstand ca. 36,5 m x 15 m.

Mögliche Bruttogeschossfläche gemäß B-Plan und Baufenster ca. 987 BGF ergibt ca. 878 m² mögliche Wohn- und Nutzfläche zzgl. Kellerflächen.

Das Grundstück besteht aus zwei aneinander liegenden Baugrundstücken eines Eigentümer.

Altbestand von zwei derzeit bewohnten Wohngebäuden. Haus-Nr. 19 wird vom Eigentümer bewohnt. Haus-Nr. 21 ist mit 3 Parteien vermietet (Abrisskosten trägt Käufer). Die Gebäude werden frei geliefert, eventuell ist den Mietern eine Abstandszahlung zu zahlen.

Das Gesamtgrundstück eignet sich für die Bebauung gemäß B-Plan mit ca. 7 Reihenhäuser.

Zuständiges Bezirksamt Harburg im Kundenzentrum Süderelbe
Neugrabener Markt 5, 21149 Hamburg Neugraben-Fischbek
Geschäftszimmer Tel. 040-428 712 389

Grundstücksbreite an der Straße ca. 52,5 m, im Garten Ostrichtung ca. 30 m, Grundstückstiefe ca. 44 m.
Leicht ansteigendes Gelände von West (Straßenseite) in Richtung Ost (Gartenseite).

Erschließung: Voll erschlossen.

Zufahrt: Direkte Zufahrt von öffentlicher Straße.

Übergabe: Nach Absprache.

Kaufgebote nehmen wir gern entgegen.


Wünschen Sie eine Besichtigung des Grundstückes, rufen Sie uns gerne an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 18:00 Uhr.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gern behilflich.

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Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.50, Distanz vom Zentrum: 1.30


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2L75R4Y

  
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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Grundstück zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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