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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung

Über den Flur mit Schuhschrank gelangen Sie in das 23 qm große Wohn- und Esszimmer und das 20 qm Wohn/Kinderzimmer. Für viel Gemütlichkeit sorgt der original erhaltene Dielenboden. Beide Räume sind über eine große Schiebetür miteinander verbunden und können einfach und praktisch als entweder ein großes oder zwei seperate Räume benutzt werden. Das Wohn/Kinderzimmer verfügt über drei bodentiefe Fensterelemente, durch die Sie in den Garten blicken. Ein überdachter Balkon schließt direkt an das Wohn/Kinderzimmer an und bietet am Nachmittag einen sonnigen Platz.

Nach vorne zur grühnen Einbahnstraße und Tempo-30-Zone, befindet sich das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Über die breite 3er-Fensterfront fällt auch an dunkleren Tagen viel Licht in die Wohnung. Zusätzlich wirken die Räume durch die Lage im 2. OG sehr hell und einladend.

Auch die zum Garten gelegene Küche und das Badezimmer (mit jeweils großen Fenster) überzeugen durch ihre geschmackvolle und moderne Einrichtung. Dass Vollbad verfügt über eine weiße Acrylwanne von Villeroy & Boch, ein großes Fenster mit Blick in den Garten, einen praktischen Handtuchheizkörper und großformatige Feinsteinzeug-Fliesen.

In der mit zwei verschiedenen Fronten gestalteten Küche wurden ebenfalls großformatige Feinsteinzeug-Fliesen verlegt. Sie ist außerdem mit neuwertigen Elektrogeräten und einer AEG-Einbauwaschmaschine ausgestattet.

Am anderen Ende des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Durch die Lage zur Blumenau garantiert es einen ruhigen Schlaf. Nach dem Aufwachen können Sie die Morgensonne genießen, die in das nach Osten ausgerichtete Zimmer fällt.

Insgesamt befinden sich nur vier Wohnungen im Haus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Sie erreichen es über das Treppenhaus oder über eine Außentreppe von der Straße. Im Keller gibt es auch Fahrradabstellmöglichkeiten.


Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 01.12.2018

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnen Sie mitten in der Stadt im Grünen: Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit charmanten Altbauelementen liegt in der Blumenau, eine der schönsten Straßen des Auenviertels.100 meter entfernt befindet sich der Eilbekkanal.

Die von uns angebotene Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert, mit einer hochwertigen Einbauküche, einem zeitgemäßen Vollbad und einen geräumigen Einbauschrank inklusive wasserdampf Kamin. Sie verbindet auf ideale Weise hohe Wohn- und Lebensqualität.


Besichtigungen können auch direkt unter 015146140515 vereinbart werden.


Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen


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