Anzige

Bemerkungen:
Hier ein Auszug aus unserer Baubeschreibung Exklusiv:

- Massive Bauweise - Stein auf Stein - als KfW-Effizienzhaus 55 EnEV 2016
- Erstellung der Bodenplatte aus wasserundurchlässigem WU-Beton C25/30
- Energiesparhaus mit Luft-Wasser Wärmepumpe (kein Gasanschluss)
- Dachstuhl aus Qualitätsholz KVH (Konstruktions-Vollholz)
- Fußbodenheizung im kompletten Erd- und Dachgeschoss mit Raumthermostaten
- Raumluftunabhängiger Schornstein für Kamin/Kaminofen
- Hochwertige geschlossene Massivholztreppe aus Buche ins Dachgeschoss und eine
weitere offene Massivholztreppe in den ausgebauten Spitzboden
- Offene Küche
- Großer Dachüberstand mit überdachter Terrasse zum Garten und massiv gemauerte
Trennwand zwischen den Terrassen (Privatsphäre)
- Deutsche Qualitäts-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Ug=0.6 W/m²K
(RAL-Gütezeichen). Anthrazitgrau außen /Weiß innen
- Alle Fenster erhalten elektrisch betriebene Aufsatzrollläden aus Aluminium anthrazitgrau
- Erweitertes Sicherheitspaket Fenster (zusätzliche Pilzzapfenverriegelungen und
Sicherheitsschließstücke mit abschließbaren Fenstergriffen)
- Fensterbeschläge mit Sicherheitsbeschlägen RC1/WK1, Terrassentürbeschläge mit
RC2/WK2
- Hochwertige Haustüranlage mit Rodenberg-Füllung, außen anthrazitgrau - innen weiß
- Außenfensterbänke Alu anthrazitgrau beschichtet, Innenfensterbänke aus Naturstein
- Umfangreiche Elektroausstattung, Fabrikat Busch-Jaeger
- Gute Sanitärausstattung (Hersteller Villeroy & Boch VIGOUR Programm)
- Bodengleiche geflieste und beheizte Dusche
- Frostsichere Außenzapfstelle für die Gartenbewässerung
- Ausgebauter Spitzboden mit zwei großen Dachfenstern, Heizkörper und offener
Buchenholztreppe
- externe Qualitätskontrolle mit BlowerDoor-Messung durch ein Institut für Messtechnik und
Analysen an Bauwerken


Wir verkaufen provisionsfrei zum 01.11.2018 eine exklusive Doppelhaushälfte in dem kleinen Neubaugebiet Dorfzentrum Nienhagen zum Festpreis in gehobener Ausstattung.

Jede Doppelhaushälfte wird als KfW-55 Energiesparhaus mit ca. 160 qm Grundfläche, inkl. ausgebautem Spitzboden, und einer WDVS-Außenfassade erstellt.

Vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss wird eine geschlossene Massivholztreppe und vom Dachgeschoss zum ausgebauten Spitzboden eine offene Massivholztreppe eingebaut.

Das Haus zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich inkl. offener Küche mit ca. 40 qm, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Flur mit einer massiven Holztreppe zum Dachgeschoss. Zusätzlich wurde noch ein weiterer Raum als Arbeits- oder Gästezimmer berücksichtigt.

Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Flur mit einer weiteren massiven Holztreppe zum Spitzboden. Dort steht ein weiterer großer ausgebauter Raum mit zwei großen Dachfenstern und einem Heizkörper zur Verfügung.

Qualität und gute Bauausführung steht bei uns an 1. Stelle. Deshalb unterziehen wir uns einer Qualitätskontrolle durch ein Institut für Messtechnik und Analysen an Bauwerken. Jedes von uns errichtete Haus unterliegt einer Bauthermografie und einer BlowerDoor-Messung. Wärmeverluste und Wärmebrücken werden sichtbar dargestellt und Energieverluste durch irregulären Luftaustausch aufgezeigt.


Nutzfläche: 34,00 m², Bundesland: Niedersachsen


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2L2WX4X

  
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Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.


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