6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.000 164 m²
30519 Hannover (Waldhausen)

Im begehrten Stadtteil Waldhausen steht ein seltenes Angebot zum Verkauf: Eine große Eigentumswohnung in einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1903. Waldhausen ist ein kleiner Stadtteil und reines Wohngebiet. Sie finden eine gute Ärzteversorgung und Kindertagesstätten. Schulen sind nicht weit entfernt. Die Straßenbahn ist zu Fuß schnell erreicht und in wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Genauso zügig gelangen Sie mit dem Auto auf den Südschnellweg. Die Eilenriede liegt vor der Haustür, der Maschsee unweit entfernt und die schöne Leinemasch in der Nähe.
Das denkmalgeschützte Haus ist in 2017 in vier Wohneinheiten aufgeteilt worden. Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss. Sie erschließt sich über eine großzügige Diele. Von hier gehen alle Zimmer ab. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss. In der Wohnung sind viele Erneuerungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt worden. U.a. ist das Bad, die Fenster und die Elektrik erneuert worden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Einbauküche, kleiner Wintergarten, teilweise Außenjalousien und separater Keller. Es gibt unterschiedliche Fußbodenbeläge wie Dielen, Laminat und Teppichboden. Das Dach des Hauses ist ca. 2005 komplett erneuert worden. Die Immobilie ist voll unterkellert. Laut Wirtschaftsplan beträgt das Hausgeld 218,-- Euro.
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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015