Anzige
Terrasse, Garten, Garage

Nur 1 Fußminute vom Rhein entfernt, haben im Jahre 1965 die Eltern der jetzigen Eigentümerin für die Familie ein Zuhause geschaffen. Mit viel Herzblut wurde hier gemeinsam mit der GAG das Gebiet erschlossen und mit seinerzeit hoch moderner Architektur gestaltet. Der so entstandene eingeschossige Bungalow hat als Herzstück ein Atrium, der Lichthof ist im wahrsten Sinne des Wortes der Mittelpunkt des Hauses und von allen Seiten des Hauses einsehbar aber nicht von außen. Das Haus liegt am Ende einer Reihe von Häusern und verfügt über eine direkt an das Haus grenzende Garage. In dem Haus hat eine ältere Dame gewohnt und ihren Lebensabend genossen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie ohne Stufen in den Hausflur, die Eingangstür wurde vor 5 Jahren aus Sicherheitsgründen sehr hochwertig erneuert. Linker Hand vom Flur aus liegt dann die Kochküche mit einem direkt angeschlossenen Wirtschaftsraum, der wohnlich ausgebaut wurde und heute als Esszimmer dient. Früher war hier ein direkter Zugang von der Straße her. Wer möchte, kann die Wand zur Küche entfernen und sich hier eine großzügige Wohnküche mit Essplatz schaffen.
Daneben befindet sich das weitläufige und im vorderen Bereich lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist eine Terrasse, die in den letzten Jahren erweitert wurde. In dem Zusammenhang wurde eine Glasüberdachung mit eingebauter Markise eingefügt.
Auf der anderen Seite geht es in den Schlafbereich, der von dem Wohnbereich abgegrenzt wurde. Der vorderste Raum, das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, verfügt über eine Lichtkuppel im Dach. Daneben ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. Auch im Flur sorgt ein Lichtschacht oben für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Auf der anderen Seite des Flures befinden sich die zwei ca. 10 qm großen Kinderzimmer. Die damalige Planung hat keine Schränke in diesen Zimmern vorgesehen und daher im Flur extra Einbauschränke eingeplant.
Am Ende des Flures liegt das Hauptschlafzimmer, wie alle Zimmer hat auch dieses einen Ausblick in den Garten.
Der Bungalow wurde im Stil der 60er Jahre geschaffen, ein seinerzeit wertig ausgestattetes Zuhause für eine Familie.
Das Haus ist teilunterkellert und der Zugang zum Keller ist vom Wirtschaftsraum aus. Im Keller kommen alle Leitungen für das Haus an und hier ist auch ein Waschmaschinenplatz vorhanden.
Direkt an das Haus angrenzend befindet sich die separate Garage die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das Grundstück des Hauses liegt aktuell bei einem Bodenrichtwert von ca. 150.000 €.
Das Haus wurde nur von der Familie genutzt und das Eigentum wurde liebevoll erhalten. Alle notwendigen Arbeiten wurden von qualifizierten Handwerkern mit Rechnung erledigt. Auch wenn der dekorative Geschmack sicher nicht mehr den aktuellen Vorstellungen von modernem Design entspricht, ist der Grundriss sehr gut durchdacht und damit zeitlos.
Nun sucht dieses Haus neue Eigentümer, die es aus dem Dornröschenschlaf erwecken und mit dem derzeitigen dekorativen Zeitgeist erfüllen.


Der Rhein – Freizeit in 1 Minute erreichbar – mit dem Rad fahren, joggen und vieles mehr. Stammheim ist bekannt durch den Schloßpark, der im Sommer regelmäßig mit Kunstausstellungen punktet und direkt am Rhein endet. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Einkaufsgeschäfte und einige Discounter zur Verfügung, ein neuer REWE eröffnet nächstes Jahr. Mittwochs ist Wochenmarkt. Die S-Bahn-Station liegt vor Stammheim mit P+R Platz und dann sind Sie in 13 Minuten in der Kölner Innenstadt. Die Bushaltestellen der KVB befinden sich in der Umgebung. Mit dem Auto fahren Sie auf die direkt am Ortseingang gelegenen Bundesstraße B8 Richtung Leverkusen oder nach Köln Mülheim (Autobahnzubringer zur A3).


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2LPAJ4X

  
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