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Garten, voll unterkellert, Einbauküche

- Garten
- Terrasse
- 2 Balkone
- 3 Tageslichtbäder
- 1 Gäste-WC
- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- Einbauküche
- Pellet-Heizung
- Solaranlage
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Rollläden
- Keller
- 2 Außenstellplätze
- Garage mit Platz für 2 PKW hintereinander


Top-Zustand! Top-Lage!
In ruhiger und doch zentraler Wohnlage in München-Trudering präsentiert sich diese sehr gepflegte, großzügig geschnittene und bestens ausgestattete Doppelhaushälfte.

Das dreigeschossige Haus begeistert durch seine durchdachte Aufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Es ist ingesamt großzügig geschnitten und bietet höchsten Wohnkomfort.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großen, hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und großer Fensterfront.
Hier gibt es einen offenen Kamin, der für eine schöne, heimelige Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der großen, überdachten Terrasse und zum Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Gäste-WC und ein Zimmer, das gut als Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, eins davon mit Dusche und eins mit Badewanne und Dusche.
Der große Balkon ist von 2 Schlafzimmern aus zugänglich und bietet einen schönen Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Dachstudio mit offener Galerie und Zugang zu einem weiteren Balkon, ein praktisches Ankleidezimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.

Im Kellergeschoss gibt es neben einem Heizungsraum und einer Waschküche einen Abstellraum, einen großen Hobbyraum und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird und entsprechend eingerichtet ist.

Zu dem Haus gehören eine Garage mit Platz für 2 Autos hintereinander sowie 2 Außenstellplätze.

Das Haus wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
2011 wurden eine moderne Pellet-Heizung und eine Solaranlage installiert.
Das Bad im Dachgeschoss wurde 2014 erneuert.

Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular!
Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch.

Bellevie Immobilien: Wir machen Ihnen das Leben schöner!


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Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bellevie - "das schöne Leben"
Wir übernehmen gerne Ihre Sorgen rund um Ihre Immobilie.
Bellevie Immobilien - wo das schöne Leben zuhause ist!


Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen


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