INAKTIV


Suche




- + Suche


INAKTIV

Erdgeschoss:
Gefliester Eingangsbereich
Gäste WC
Offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Parkett und Fliesen
Einbauküche
Terrasse mit WPC-Paneelen und elektr. Markise

Obergeschoss:
1 kleineres Zimmer und ein Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank
Neuwertiges Bad mit Wanne, Regendusche, Doppelwaschbecken, Fußboden- und Handtuchheizung, Fliesen-Feinsteinzeug

Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer mit großen Gauben
Bad mit WC, Dusche
Laminatboden

Keller:
Nutzräume
Hobbyraum ca. 18m² mit Laminat und Heizung (9 m² in Wohnfläche berechnet)

Außenanlage:
Großes Gartenhaus
Kinderspielplatz mit Trampolin


Dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenmittelhaus liegt in einer gewachsenen Siedlung in Allach. Seit 2007 wurden durchgängig Modernisierungen und Pflegemaßnahmen durchgeführt, so dass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.
Nachdem Sie in Ihrer Duplex-Garage neben dem Haus geparkt haben, sehen Sie schon den liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im großen Gartenhaus vor der Tür haben Sie viel Platz, Ihr Fahrrad & Co zu verstauen.
Sie betreten Ihr Zuhause über die Diele, rechter Hand ist das Gäste-WC und gerade aus kommen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Der kleine aber feine Garten in Richtung Süden ist als Terrasse mit WPC-Paneelen angelegt und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Eine elektrische Markise schützt Sie auf der Terrasse vor zu viel Sonneneinstrahlung.
Über eine geflieste Massivtreppe erreichen Sie den ersten Stock, wo sich das Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer befinden. Vom Schlafzimmer mit begehbarem Schrank haben Sie auch Zugang zum großen Balkon.
Das Bad in dieser Etage ist erst 2015 neu gestaltet worden und mit einem Doppelwaschbecken, großer Regendusche und Badewanne ausgestattet.
Auch das Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, ist wie alle anderen Räumlichkeiten lichtdurchflutet und bietet eine gute Raumaufteilung. Hier befindet sich auch noch ein weiteres Duschbad.
Im Keller steht Ihnen neben den normalen Räumlichkeiten wie Waschküche und Heizungskeller ein ca. 18m² großer, beheizbarer Hobbyraum zur Verfügung, welcher mit 9 m² in der Wohnfläche berechnet ist.
Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Haus über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² eine optimale Raumaufteilung mit reichlich Platz für ein entspanntes Familienleben.
Zu dem Wohnkomplex gehört außerdem ein kleiner separater Kinderspielplatz mit Trampolin, bei dem sich die hier lebenden Kinder nach Herzenslust austoben können.


Sanierungen der letzten Jahre:

1. OG: Parkett Amerikanische Kirsche - 2007
2. OG: Laminat Buche - 2007
Küche - neue EBK - 2007
Treppe (gesamtes Haus): Verlegung Fliesen - 2007
Hobbyraum: Verlegung Laminat - 2010
Sanierung Balkongeländer, Edelstahl mit Glasscheiben - 2012
Duplex-Garage: Sanierung der Bühne&Co - 2014
Bad 1. OG - 2015
Fenster Bad 1. OG & Kinderzimmer 1. OG (inkl. elekt. Rollladen) 3 Türen 1. OG - 2015
Küche - Entfernung der Wand zum Wohnzimmer - 2016
Terrasse - neue WPC-Paneelen - 2016


Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in Allach-Untermenzing mit allen wichtigen Geschäften.
Freizeitaktivitäten bieten hier z.B. das nahegelegene Tenniscenter, die Schießstätte Allach und die Würm.
Nicht zu vergessen natürlich die wunderschöne Allacher Lohe sowie die schönen Badeseen Lußsee und Langwiedersee, welche mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt sind.
In nächster Nähe befinden sich außerdem mehrere Kindertagesstätte sowie Grund- Mittel- und Realschule.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum