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Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung

* Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet
* Die Außenmaße betragen 10,50 m x 10,12 m
* Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe
* Ölzentralheizung
* Folgende Arbeiten wurden 2008 durchgeführt: Elektrik im EG + 1. OG erneuert, neue Fenster mit Wärmeschutzverglasung 1.1 im Keller, neue Fenster im EG + 1. OG (außer Flur) sowie neue Heizkörper in EG + 1. OG
* Die Bäder im EG und im 1.OG wurden vor einiger Zeit ebenfalls komplett erneuert
* Bisher wurde das Haus als 2 Familienhaus genutzt
* Eine Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich
* Das Objekt ist noch renovierungsbedürftig
* Der Garten sollte ebenfalls neu angelegt werden
Erdgeschoss:
* Geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer
* Der große offene Wohn-Essbereich hat direkten Zugang zu Terrasse und Garten
* Wohn-Essbereich und Arbeits-/Schlafzimmer mit Fischgrät-Parkettboden
* Die Küche ist sowohl vom Essbereich als auch vom Flur aus zugänglich
* Flur im EG mit Natursteinfliesen-Optik und Einbauschrank
* Kleines Duschbad mit Fenster
* Eine Holztreppe führt vom EG zu OG und Dachgeschoß
Obergeschoss:
* Küche mit Fenster
* Tageslichtbad mit Wanne
* Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Drei weitere Wohn- bzw. Schlafräume


Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Lage in der Nähe der Rechenberganlage. Durch die zentrale Lage schnelle Anbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sowie Ärzte und Krankenhäuser sind vom Objekt aus ebenso bequem erreichbar wie Flughafen, Hauptbahnhof und die weiterführenden Autobahnen.


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