Anzige
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche

alles auf einen Blick:

freistehendes Wohnhaus Bj. 1937

Hauptwohnung auf 2 Etagen
- 6 Zimmer
- letzte Renovierung 2018
- komplett innen saniert 2010
- Fassade 2005 gedämmt und verputzt
- Fassade neu gestrichen 2018
- Dach neu eingedeckt 2018
- Kunsstofffenster im DG neu 2018
- Kunststofffenster doppelverglast neu 2014
- Gasheizung
- voll unterkellert mit Gewölbekeller
- Waschküche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- EBK vor 3 Jahren neu eingebaut mit hochwertigen E-Geräten
- offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse
- Vorraum mit Büro
- seperates WC
- 3 Schlafzimmer
- grosses helles TL-Bad mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschienenanschluß
- Elternschlafzimmer mit Balkon
- 3 großzügige Stellplätze

DG-Wohnung 28 qm derzeit vermietet letzte Renovierung 88/89
- Küche
- TL Bad mit Wanne
- Büro
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Nachtspeicheröfen
- Abstellmöglichkeiten auf der Bühne
- neue Fenster doppelverglast 2018


Preisgestaltung:
Haus:.................................926.000,-
3 Stellplätze:.........................24.000,-
_____________________________________
Kaufpreis:............................950.000,--


Hier fühlt sich die Familie wohl!!!
Dieses wunderschöne Haus erscheint in neuem Glanz und ist für eine Familie mit 2 oder 3 Kinder wie geschaffen.
Die DG-Wohnung könnte ein Domizil für Teenies sein oder kann einfach nur als Kapitalanlage weitervermietet werden.

Das freistehende Wohnhaus von 1937 wurde in den ersten beiden Etagen zuletzt 2010 vollständig renoviert und saniert. incl. Strom und Wasserleitungen.
Die Fasade wurde gedämmt und hat diesen Sommer einen neuen Anstrich sowie eine neue Dacheindeckung bekommmen. Alle Fenster des gesamten Gebäudes sind neu.
Hier heisst es einziehen und wohlfühlen.

Vor dem Haus finden Sie genügend Platz zum parken, notfalls können hier 4 Autos .
parken.

In der 3-Zimmer DG-Wohnung wurden diesen Sommer ebenfalls alle Fenster ausgetauscht. Innen wurde die Wohnung zuletzt 1989 renoviert. Sie befindet sich in baujahrestypischem Zustand.
Derzeit ist diese Wohnung vermietet.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Die ersten beiden Etagen mit insgesamt 6 Zimmern wurden mit viel Liebe grundlegend saniert.
Im EG befindet sich das großzügige Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse. Hier können Sie ungestört die Abendsonne bei gemütlichen Grillabenden mit Freunden genießen.
Ebenfalls im EG befindet sich die moderne Küche mit hochwertigen E-Geräten. Diese wurde vor 3 Jahren neu eingebaut und lädt zum Kochen ein.

Ein sepertes Gäste-WC ein Vorraum der als großzügige Garderobe genutzt werden kann und ein kleines Büro runden die untere Etage ab.

Über eine schicke offene Treppe im Esszimmer gelangen Sie ins OG.
Hier befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon auf dem Sie die Morgensonne genießen können und ein sehr schönes, großes TL-Bad mit 2 großen Fenstern, Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Hier kann man wirklich relaxen.

Fühlen Sie sich herzlich eingeladen mit mir Ihr neues Zuhause zu besichtigen!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Verkauf : Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer - berechnet aus dem Kaufpreis - ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Immo-Team GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.

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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.


Stellplatz vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Lage im Mischgebiet


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
https://www.immowelt.de/expose/2LFRP4X

  
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