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Zentralheizung

Etagenwohnung
4. Geschoss


Willkommen in dieser schnuckeligen 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Innenstadtlage. Sie liegt im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Liederhalle.

Auf einen Blick:
+ 2,5 Zimmer, 64 m2
+ gute Raumaufteilung
+ 2 Loggien
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ grüner Innenhof
+ bei Abtrennung sehr gut 2er-WG-geeignet
+ 4. OG mit Aufzug
+ ruhige Lage in einer Einbahnstraße
+ TG-Stellplatz
+ Wasch- und Trockenraum
+ zu Fuß 5 Minuten zur Stadtmitte
+ perfekte ÖPNV-Anbindung

Die Wohnung ist frei und kann sofort nach Kauf bezogen werden.
Der Kaufpreis beträgt 315.000 € zzgl. 25.000 € TG-Stellplatz.

Für Ihre Renditebetrachtung: Die Wohnung war bisher für 1000 € kalt + 100 € TG vermietet = 13200 € brutto Jahresmiete (ggfs. als WG oder nach Renovierung moderat steigerbar).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.


Garage vorhanden


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