Haus zu vermieten €2.200
53175 Bonn - Friesdorf
bisheriger Preis €2.400

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz

Herbst genießen im eigenen Garten
Close to International-Shool

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Bonner Ortsteil Plittersdorf. Die Anbindung an die Stadtmitte Bonn und Bad Godesberg ist durch eine sehr gute Busverbindung gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die B9 oder die Autobahnanschlussstelle Bonn/Rheinaue. Geschäfte zur Deckung des täglichen Grundbedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

he one-family-house is located in the district of Bonn, called Plittersdorf, with good connection to the center of Bonn and Bad Godesberg by bus. The main road B9 and the motorway access Bonn/Rheinaue are quickly reachable by car and shops for daily shopping by a few minutes' walk.

Objektbeschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus mit Flair auf einem ca. 540 Quadratmeter großem Grund mit schön angelegtem uneinsehbarem Sonnengarten, erstreckt sich über ca 200 qm Wohnfläche
Garage und Stellplatz, Gartenhaus
Alle Zimmer sind mit Leuchten, Gardinenstangen und teilweise mit Jalousien, Regalen oder Schränken.
Die Küche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Das die Villa befindet sich nur wenige Minuten von der Bonn-International-School entfernt.

The detached one-family-house with flair has 200sqm living area, is located on about 540sqm ground, has a nice, sunny and secluded garden, a garden shed and a garage with a parking lot in front.

All rooms are equipped with lights, curtain rods and partly with shelves or cabinets and the kitchen with a modern built-in-kitchen.
The villa is located only a few minutes away from the international school.

Ausstattung:
EG:
- Küche hochwertig eingerichtet mit Zugang Garten
- Schlaf- / Gästezimmer oder Büro mit Regalen ausgestattet -Zugang zum Garten
- Gäste-WC mit Pissoir
- Diele mit Windfang, eingebauter Garderobenschrank
- Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit ca. 60 qm erstreckt sich über das große Esszimmer, getrennt
durch Schiebetüren erreicht man das Kaminzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur toll angelegten Terrasse und dem Sonnengarten.

ground floor (= 1st floor in the US):
- kitchen, equipped with a high-quality built-in-kitchen and with access to the garden
- office or guest bedroom with shelves and access to the garden
- vielleicht: with toilet, pissoir and sink
- hall
- light-flooded living- / dining area of about 60sqm, consisting of a large dining room, a room with fireplace and sliding doors and the living room with access to the terrace and the nice designed and sunny garden

1. OG
- modernes Bad mit WC, Wanne und Eckdusche, Waschbecken sowie Fenster.
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer mit großem Einbauschrank (Durchgangszimmer) und Treppe zum Spitzboden

1st floor ( = 2nd floor in the US)
- modern bathroom with bath tub, "corner" shower, sink, toilet and window
- 3 bedrooms, one with walk-in-closet and balcony
- dressing room with large built-in-closet (walk-through-room) and stairs to the attic

Spitzboden:
- Duschbad mit Fenster, Regale, Hänge-WC, Doppelwaschtisch mit Schublade und integrierter Steckdose
- 2 gemütliche Räume mit Schrägen, ineinander übergehend als Wohn-Schlafzimmer, Ankleide oder Büro zu nutzen.

- shower bathroom with window, shelves, toilet, double sink with drawers and integrated sockets
- 2 cozy combined rooms with sloped ceilings, usable e.g. as living- / bedroom, dressing room or office

Keller
- Waschküche
- Duschbad
- Abstellraum oder Spielzimmer
- Treppe zum Garten

basement
- laundry
- room with shower
- storage room or play room
- access to external stairs towards garden

Sonstiges:
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

general information
All data, like measurements, condition of the house etc. are based on information, provided by the owner.
A guarantee for the correctness can't be issued.

Daten:
Kaltmiete: 2.400,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 7.200,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 200m²
Grundstücksfläche: ca. 540m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: 01.08.2018

Objektzustand: vollständig renoviert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137.70 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MK14