2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 53 m²
30457 Hannover (Wettbergen)

Etagenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

• Bad mit Dusche
• Loggia
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Kunststofffenster
• Zustand: gepflegt, teilsaniert
• Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Die angebotene, helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in Hochparterre eines 8-Parteienhauses, wobei es sich um eine Eigentümergemeinschaft handelt, die von Haus und Grundeigentum verwaltet wird. Zurzeit sind keine Instandhaltungsarbeiten oder Modernisierungsmaßnahmen für dieses Objekt geplant, daher auch das niedrige Hausgeld. Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flur der Wohnung sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche und der Boden ist mit Fliesen versehen. Die Ausstattung des innenliegenden Badezimmers entspricht noch aus dem Baujahr des Hauses. Das Stand-WC und das Waschbecken wurden 2017 erneuert. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Neben dem Privatkeller stehen weitere Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz mit Sondernutzungsrecht, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet und der Mieter wurde über den Verkauf informiert.

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Der Stadtteil Wettbergen liegt im äußersten Südwesten von Hannover. Beschaulich, dörflich, familienfreundlich. Viele Einfamilienhaus-Neubauten und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, aber auch die Hochhäuser des Bothe-Parks aus den 60er Jahren, prägen das architektonische Bild. Das Wettberger Holz, eine der grünen Lungen der Landeshauptstadt, liegt fast direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kein Problem, auch Restaurants und Cafés sind genügend vorhanden. Es gibt eine Grundschule und im Umkreis von zwei Kilometern drei Gesamtschulen. Sportliche Aktivitäten bietet der TUS Wettbergen reichlich, auch für Senioren. Ins Stadtzentrum nach Hannover fahren die Bahnlinien 3 und 7 im 5-Minuten-Takt.