Grundstück zum Verkauf €10 600 m²
Pfarranger 0, 85406 Zolling, Freising (Kreis)

Die vier Grundstücke befinden sich in Zolling im Pfarranger gegenüber dem Pflegeheim. Die Bebauung erfolgt gemäß dem Bebauungsplan „Pfarranger 2. Änderung“ vom 13.12.2016. Die Grundstücke haben folgende Größen: Nummer 1 links vorn: ca. 629m² Nummer 2 rechts vorn: ca. 599m² Nummer 3 rechts hinten: ca. 612m² Nummer 4 links hinten: ca. 633m² Der Erbbaurechtsausgeber ist die Pfarrpfründestiftung St. Johannes der Täufer Zolling. Das Erbbaurecht läuft über 75 Jahre. Der Erbbauzins wird durch ein Bieterverfahren ermittelt. Der Startpreis beträgt 10,50€ je m² Grundstücksfläche pro Jahr. Der Erbbauzins wird wertgesichert. Es gibt keine Bauverpflichtung. Vergabebedingungen: Die Vergabe erfolgt im Bieterverfahren. Jeder Interessent füllt hierzu eine Selbstauskunft aus. Darin ist oben links der für ihn maßgebliche Erbbauzins zu notieren nebst der gewünschten Grundstücksnummer. Die restlichen Fragen sind entsprechend selbsterklärend. Die Selbstauskunft ist zu unterzeichnen. Der Bietende sollte möglichst rechtzeitig, also mit Gebotsabgabe, auch seine Finanzierung sicher abgeklärt haben. Die Angebotsfrist läuft bis zum 31.10.2018. Anschließend werden die Gebote an Erzbischöfliche Finanzkammer zur Sichtung weiter geleitet. Die Entscheidung trifft im Anschluss die Stiftung. Folgende Kosten sind durch den Erbbauberechtigten zu tragen: Innere und äußere Erschließung, wie z. B. Vermessung, Erschließung für Straße und Kanal, Trinkwasser, Telekom und Elektro. Vermittlungsprovision für den zukünftigen Erbbauberechtigten: Die Provisionsberechnung erfolgt vom fiktiven Wert des jeweiligen Grundstückes lt. aktuell geltendem Bodenrichtwert des Gutachterausschusses Freising zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung des Erbbaurechts. Aktuell liegt dieser Wert laut Boden-richtwertkarte vom 31.12.2016 bei 440€ je m² Grundstücksfläche. Dieser Betrag wird mit der Grundstücksfläche multipliziert und das Ergebnis daraus mit dem Provisionssatz in Höhe von 3,57% inkl. ges. Ust fällig.

Auf der B 301 erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten die Kreis- und Universitätsstadt Freising. Hier gibt es ein zahlreiches Angebot an weiterführenden Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Über die A 92 gelangen Sie schnell zum Flughafen oder weiter über die A 9 zur Landeshauptstadt München. Ebenso können Sie vom Freisinger Bahnhof sämtliche Bahn- und Zugverbindungen nutzen. In Zolling finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Es gibt Supermärkte, Metzger, Bäcker, Friseure, eine Arzt- und Zahnarztpraxis, sowie eine Apotheke und vieles mehr. Zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule befinden sich ebenso wie zahlreiche Sporteinrichtungen vor Ort. Anschluss finden Sie schnell in den verschiedenen Vereinen und Gaststätten in und um Zolling herum. Auch der Freizeitwert wird hier groß geschrieben. Im Sommer stehen Ihnen eine Vielzahl an Badeseen, Schwimmbäder und Biergärten zur Verfügung. Genießen Sie die herrlichen Radwege für erholsame Fahrradtouren.