Haus zu vermieten €880 175 m²
Das Traumhaus für die ganze Familie !!! Ihr neues Reich hat auf 2 Etagen 4,5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 175 qm. Ein schöner Garten gehört zur alleinigen Nutzung mit dazu ! Auch für Garage (mit elektrischem Torantrieb) und Keller wird nicht extra ein Mietzins berechnet ! Nach dem Betreten des Hauses gelangt man im Erdgeschoss über einen kleinen Flur in das geräumige Wohnzimmer mit einer separaten Essdiele. Ein Einbau eines Kaminofens ist mit Zustimmung des Vermieters hier möglich. In der Küche steht eine EBK, welche im Mietpreis enthalten ist. Außer Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschank ist alles vorhanden.Ein kleiner Vorratsraum befindet sich hinter der Küche. Im Tageslicht-Bad ist eine Wanne und eine Dusche. Der Waschplatz ist schon eingerichtet. Das Tageslicht-Gäste-WC hat zusätzlich noch eine Dusche. Ein separates Zimmer (z.B. Schlaf- oder Kinderzimmer ist auch noch auf dieser Ebene. Das Obergeschoss hat 2,5 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Das halbe Zimmer ist wie ein schöner Vorraum und kann für Hobby oder als Büro genutzt werden. Der Durchgang zum Schlafzimmer kann auch als Ankleide genutzt werden. Der Eigentümer lässt im Garten gestalterisch alle Freiräume offen. Nur bitte - gepflegt soll er bleiben. Auch eine Erweiterung (mehr Fläche ist nach Absprache möglich ! Die Garage (so groß wie eine Doppelgarage) kann vom Haus aus Betreten werden. Im Keller sind Räumlichkeiten für Vorräte und Lagerung. Die Nebenkosten beinhalten Schneeräumung, Straßenreinigung, Müll, Wasser, Brandversicherung und Steuer. Für die Heizung wird ein Abschlag von 90 Euro; berechnet. Die Wärme kommt aus einem Block-Heizkraftwerk. Der Strom kann über den Vermieter ca. 20% günstiger als von den Stadtwerken bezogen werden, da die Stromgewinnung über eine neue Photovoltaik erfolgt. Haustiere sind in diesem Objekt vom Vermieter erlaubt, aber bitte vorher mit ihm die Anzahl und Art abstimmen !
Ausstattung Erdgeschoss: WZ mit Essbereich, Küche, Bad (Wanne und Dusche), G-WC (Dusche) und SZ- Fußböden: Laminat/Fliesen Obergeschoss:: SZ, KZ/AZ, halbes Zimmer, Bad mit Dusche - Fußböden: Laminat/Fliesen Keller: Vorratskeller, Heizungskeller, Gerätekeller Fenster: 2fach Thermo, Rollladen zur Straßenseite Heizung: Gas-Zentralheizung über BHKW incl. Warmwasser Fernsehen: DVBT oder eigene SAT-Schüssel (nach Absprache)
Kissenbrück ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel in Niedersachsen. Sie liegt im Nordwesten des Gebietes der Samtgemeinde Asse und beheimatet zur Zeit ca. 1810 Einwohner Kissenbrück stellt sich insbesondere als eine Gemeinde dar, die besonders von jungen Familien als Wohnsitz gesucht wird. Landschaftlich gut eingebettet steht der Bevölkerung eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Wichtig für die jungen Familien ist dabei das Vorhandensein des Kindergartens, der bereits seit 1973 besteht, des Hortes (seit Oktober 1993) und der Grundschule. Zur Zeit werden 7 Klassen in Kissenbrück beschult. Den Jugendlichen steht seit kurzem ein neues Jugendheim am Sportplatz zur Verfügung. Zur Förderung der Dorfgemeinschaft und zur Stärkung der Infrastruktur der Gemeinde wurde 1993 das Dorfgemeinschaftshaus an der Hauptstraße errichtet. Gleichzeitig mit angebaut wurden Räume für die Sozialstation, die in der Trägerschaft des Deutschen Roten Kreuzes steht. Beide Einrichtungen werden sehr gerne auch von Einwohnern anderer Gemeinden in Anspruch genommen. Für die jüngsten der Bevölkerung hält die Gemeinde viele gut ausgestattete Kinderspielplätze vor. Die Versorgung der Bevölkerung wird sichergestellt durch einen Einkaufsmarkt, einem Bäcker, 2 Fleischereibetriebe, 1 Textil- und Schreibwarengeschäft, 1 Blumengeschäft und eine Gärtnerei. 2 Speisegaststätten "Stüberl" und "Am Golfplatz" sorgen für nette Atmosphäre, für Entspannung und das leibliche Wohl der Gäste. Eine ärztliche bzw. zahnärztliche Versorgung sowie eine physiotherapeutische Praxis und eine Apotheke sind im Ort.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter. Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank. Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
