Haus zu vermieten €1.800 174 m²
12527 Berlin

Zur Vermietung steht ein Familienparadies auf einer sonnigen Fläche von ca.175 m². Das Haus besticht durch schöne Materialien, einen durchdachten Grundriss eine voll ausgestattete Einbauküche, zwei Bäder sowieTerrasse und Garten und verfügt zudem noch über eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Ihr Auto können Sie auf dem zum Haus gehörenden Außenstellplatz abstellen. Die Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie ein attraktives und gut durchdachtes Raumangebot. Im Erdgeschoss verfügen Sie über über einen großes Wohnzimmer in südöstlicher Ausrichtung mit anschließender Terrasse und freiem Blick über das parkähnliche Grundstück. Ein sehr großer Gemeinschaftsgarten läd zum Entspannen ein. Neben der Küche befindet sich auch ein Gäste WC im Erdgeschoss. Im Untergeschoss hält das Haus eine etwa 33 m² große Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Bad bereit. Hier können Sie Ihre Nanny oder auch die Großeltern unterbringen, oder aber einen abgetrennten Arbeitsbereich realisieren. Im Obergeschoss finden Sie zwei separate Schlafzimmer in östlicher Ausrichtung, Sie werden hier von der Sonne geweckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer schönen Badewanne und zusätzlicher Dusche ausgestattet. Das Haus wurde 2014 saniert und befindet sich in einem top gepflegten und neuwertigen Zustand. Hier können Sie direkt einziehen und das kommende Frühjahr bereits auf der Terrasse und im Garten verbringen, statt sich mit Renovierungen zu befassen.

- Einbauküche mit Geschirrspüler - Kühl-Gefrierkombination - Backofen - Cerankochfeld - Dunstabzughaube Umluft - Arbeitsplatte in Steinzeug - Eichenparkett (geölt)- und Fliesenböden Feinsteinzeug - Südwestterrasse (Bangkirai) mit Gartenzugang - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Außenjalousien im Erdgeschoss - bodentiefe Fenster. - Hauswirtschaftsraum im Souterrain - separat zugängliche Einliegerwohnung mit Küchenzeile mit Kühlschrank, Cerankochfeld Duschbad - Gerätehaus im Garten - Markenausstattung von Grohe, Keramag und Keuco in den Bädern - PKW Stellplatz im Freien

Grünau ist ein Wohnareal, das zum Stadtbezirk Treptow- Köpenick gehört und sich im Südosten der Hauptstadt befindet. Über die Stadtgrenzen hinaus ist es bekannt durch die Regattastrecke auf der Dahme bzw. dem Langen See. Es gilt als gute Wohngegend die durch Villen, Landhäuser, Miethäuser und Erholungsgrundstücke geprägt ist. Der ÖPNV erschließt diese Gegend über die S-Bahnlinien S46, S 8/85 sowie die Straßenbahnlinie 68. Die Strecke der TRAM verläuft idyllisch durch Waldgebiete und entlang der zuvor genannten Gewässer und wird deshalb auch „Uferbahn“ genannt. Sie gilt als eine der schönsten Strecken Deutschlands. Die angebotene Immobilie befindet sich in dritter Reihe südlich der Wassersportallee, unweit des örtlichen Zentrums um den S-Bahnhof. Der Motorisierte erreicht das Berliner Zentrum über das Adlergestell innerhalb von 15 Minuten. Am Flughafen Schönefeld hingegen, ist man innerhalb von 5-10 Minuten mit dem Auto.