Haus zu vermieten €1.300 120 m²
Sehr ruhig gelegener Bungalow umgeben von Wald und guter Luft. Komplett modernisiert mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern mit elektrischen Rolläden. Der Fußboden im Wohn-/Esszimmer besteht aus massiven Eichendielen, die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Um ein optimales Wohnklima zu erzeugen wurden die Wände der Innenräume mit Lehm geputzt und mit Lehmfarbe gestrichen. Die Heizung erfolgt im Wohn-/Essbereich über Wandheizung, in den Schlafräumen mit Konvektionskörpern, außerdem steht im Wohnzimmer noch ein massiver Specksteinofen mit großem Sichtfenster. Im Wohn-/Essbereich wird auf diesem Weg Strahlungswärme erzeugt, die gemütlichste und angenehmste Heizungsform. Das Bad hat Fußbodenheizung, Dusche, WC und Bidet. Die Einbauküche enthält nur Markengeräte und eine Waschmaschine mit eingebautem Trockner. Eine kleine finnische Sauna bietet drei Personen Platz. Aus dem Wohnzimmer gelangt man über eine doppelflügelige Glastür auf die ca. 30 qm große Terrasse. Alle Fenster und die Terrassentür haben Rolläden, die einzeln oder zusammen elektrisch gesteuert werden. Das Gebäude ist durch eine Alarmanlage gesichert. Das Grundstück ist jetzt in rund 1000 qm eingezäunt, kann aber auf 3000 qm erweitert werden. Da wir eine zentrale Stromversorgung haben, vereinbaren wir im Mietvertrag eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 65,00 €. Der tatsächliche Verbrauch für Wasser (monatliche Vorauszahlung 35,00 €, ist in den Betriebskosten enthalten) und Strom wird jährlich abgerechnet.
Die Ausstattung ist luxuriös.
Gosen liegt direkt an der Stadtgrenze von Berlin, hinter Köpenick und Müggelheim im Südosten unmittelbar am Berliner Stadtforst und am idyllischen Seddinsee. Das Haus selbst hat eine tolle Lage!!! 200 m bis zum Seddinsee, Wiese und Wald 50 m entfernt. Die Liegewiese am See mit Bademöglichkeit ist ca. 200 m entfernt. Das Wasser im See lädt im Sommer zum Baden ein. Unser Wohnpark ist ca. 8 km vom Bahnhof Erkner entfernt mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss. Alle halbe Stunde fährt ein Zug nach Berlin, 20 Minuten bis ins Zentrum. Die S-Bahn fährt alle 10 Minuten. Gosen verfügt über den Einkaufsmarkt "Müggelpark" mit ca. 40 Einzelhandelsgeschäften: Real, Aldi, Bäcker, 2 Schuhgeschäfte, Dänisches Bettenhaus, Thomas Phillips, Optiker, Apotheker, Reisebüro, diverse Textilgeschäfte. In Neu Zittau, dem Nachbar-Ortsteil gibt es eine Grundschule, eine Fachoberschule und ein Gymnasium. In Gosen - Neuzittau gibt es ebenfalls 2 Kindergärten und Krippenplätze, 2 Feuerwehren, einen Fußballverein, 2 Heimatvereine, zwei Kirchenfördervereine, einen Kunst- und Kulturverein mit Galerie, 2 Arztpraxen, 2 Physiotherapeuten usw...Eigentlich ist für Alles gesorgt. Man kann sich hier wohlfühlen!!! Unter dem Link "Liegewiese + Bergpark von oben" finden Sie ein Video, das uns ein netter Mieter zukommen ließ.
Der Bungalow liegt im Bereich der Gosener Berge und wurde für den Ministerrat der DDR errichtet. Die Konzeption des Gesamtgeländes stammt von Markus Wolf, dem ehemaligen Leiter der HVA, dem Auslandsgeheimdienst der DDR. Diesen Bungalow ließ er für sich bauen. Zuletzt noch ein paar Worte zu unserer Unternehmensphilosophie: Früher gab es auf den Zugtoiletten den Spruch: „Bitte verlassen Sie diesen Ort so, wie Sie ihn gerne wieder vorfinden möchten.“ Diesen Satz nehmen wir ernst! Er gilt jedenfalls für unseren gesamten Bergpark. Und dann nehmen Sie bitte noch einige Kernsätze aus den ersten drei Artikeln unseres Grundgesetzes, die ich auf unseren Wohnpark hin ein wenig umformuliere: Artikel 1: (1) Die Würde des Menschen ist unantastbar. (2) Die Bewohner des Bergpark Gosen bekennen sich darum zu unverletzlichen und unveräußerlichen Menschenrechten als Grundlage jeder menschlichen Gemeinschaft, des friedlichen Zusammenlebens im Wohnpark Gosen. Artikel 2: (1) Jeder hat das Recht auf die freie Entfaltung seiner Persönlichkeit, soweit er nicht die Rechte anderer verletzt und nicht gegen die verfassungsmäßige Ordnung oder das Sittengesetz verstößt. (2) Jeder hat das Recht auf Leben und körperliche Unversehrtheit. Die Freiheit der Person ist unverletzlich. In diese Rechte darf nur auf Grund eines Gesetzes eingegriffen werden. Artikel 3: (1) Alle Menschen sind vor dem Gesetz gleich. (2) Männer und Frauen sind gleichberechtigt. (3) Niemand darf wegen seines Geschlechtes, seiner Abstammung, seiner Rasse, seiner Sprache, seiner Heimat und Herkunft, seines Glaubens, seiner religiösen oder politischen Anschauungen benachteiligt oder bevorzugt werden. Niemand darf wegen seiner Behinderung benachteiligt werden. Und als letztes die Erkenntnis, dass komfortables Wohnen und ein entspannendes Wohnumfeld die Lebensqualität entscheidend beeinflusst. Und wenn Sie das gut finden, dann sind Sie uns herzlich willkommen. Seitens der Bauaufsicht ist die Nutzung des Bungalows auf Freizeit- und Wochenendnutzung beschränkt. Sie brauchen also noch eine weitere offizielle Wohnadresse, denn wann Sie Freizeit haben, bestimmen Sie! Bitte wählen Sie die angegebene Handy-Nummer nur in der Zeit von Montag bis Freitag zwischen 9 und 17 Uhr.
