Grundstück zum Verkauf €1.400.000 530 m²
10585 Berlin

Das Grundstück befindet sich in sehr beliebten und zentralen Lage von Berlin Charlottenburg und ist nur wenige Gehminuten von der Deutschen Oper, dem Schloss Charlottenburg und dem Spree-Kanal entfernt. Das bebaubare Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und profitiert von einer sehr guten Nachbarschaft und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bars ...). Das berühmte Opernhaus von Berlin (Deutsch Oper) ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. Das geräumige Grundstück ist ebenso sehr gut an den öffentlichen Verkehrsmitteln in West-Berlin angebunden ( U2, U7 und S-Bahn) Auf dem ca. 530m² großen Grundstück besteht die Möglichkeit einen Neubau zu errichten mit ca. 700m² Wohnfläche und verfügt ca.250 m2 Fläche für Tiefgaragen und Kellerräume. Das Neubau ist bereits mit folgenden Bauvorschriften geplant: - 4 Etagen plus Keller - 9 Wohnungen von 2 bis 3 Zimmern - 47 m2 bis 125 m2 - 9 Parkplätze (Tiefgarage). - Penthouse-Wohnung (DG) von 125m2 im 4. Stock geplant. - Für jede Wohnung ist ein eigener Keller geplant.

Charlottenburg ist ein Stadtteil von West-Berlin, der für seine hochwertigen Wohnviertel und touristischen Attraktionen bekannt ist. Das Viertel ist bekannt für seine sehr beliebten Gegenden und Hotspots wie die Kantstraße, den Savigny Platz, die Gegend um den Zoologischen Garten und dem bekannten Kurfürstendamm, der oft mit den Champs-Elysées in Paris verglichen wird, dieser bietet eine große Vielfalt an beliebten Einkaufspassagen / Kaufhäuser wie das KaDeWe, Kinos, Cafés und Restaurants. Charlottenburg ist ebenso für seine kulturelle Vielfalt bekannt. Viele Theater-Liebhaber und Kunst-Liebhaber kommen auf Ihre Kosten, da es eine Menge an Theater, Opern, Kabaretts und Galerien gibt ( Deutsche Oper, Schiller Theater , Theater des Westen , Kunstgalerien und moderne Austellungen ). In der Nähe des Spreeufers befindet sich das berühmte Barockschloss Charlottenburg, das zu Beginn des 18. Jahrhunderts erbaut wurde. Charlottenburg ist ebenso auch ein dynamisches Studentenviertel mit einem großen Campus der Technischen Universität und der Universität der Künste.

Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.