Es handelt sich hier um ein schönes, helles Niedrigenergie-Einfamilienhaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde. Es wurde bewusst auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Das Haus kann sehr flexibel genutzt werden. Über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe gelangt man in ein großes, mit Terracotta gefliestes Wohn-Esszimmer mit ca. 55 m² und einer offenen Einbauküche von ca. 11 m² mit separater Speisekammer. Von dort gelangt man auf eine östlich und südwestl. ausgerichtete, teils überdachte, 50 m² große Holzterrasse. Im 1. OG befinden sich drei Schlafzimmer (11,11 m², 9,39 m² und 18,86 m² ) und ein Bad (7,16 m²) mit Dusche und Badewanne. Der voll ausgebaute Wohnkeller verfügt über zwei Zimmer (17,69 m² und 16,51 m²), von denen eines als Büro oder Kinder/Jugendzimmer, das andere als Hobbyraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diesem Raum schließt sich ein Saunabereich mit sep. WC, Dusche und Waschbecken an.
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller. Spanischer, heller Terracotta im EG, helles Ahorn-Parkett im OG, Philipp Starck Design Bäder mit Marmor, Ahorn-Laminat und Terracotta im Wohnkeller. Hochwertige Einbauküche. Umweltfreundliches und sparsames Heizen über eine Luft-Wärmepumpe. Doppelgarage. Schön angelegter Garten mit sehr großzügiger nach Osten und Süd-Westen ausgerichteter Holzterrasse.
Das Haus liegt absolut ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer kaum befahrenen Sackgasse in Neugreifenberg. Kinder können hier ungestört spielen. Zur A96 sind es 3 Minuten, zum Mittleren Ring 20 Minuten Autofahrt.
zur Vermietung ab Oktober 2016.
