Haus zum Verkauf €760.000
12357 Berlin - Neukölln

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz

Hier können Sie einziehen, tolles Angebot für die große Familie

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen des Berliner Bezirks Neukölln, dem Ortsteil Rudow.

Die Nachbarschaftsbebauung ist vorwiegend durch Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser geprägt. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahen Umfeld und sind in wenigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um zwei vollunterkellerte und sehr gepflegte Doppelhaushälften der Marke "Kampa", aus dem Jahr 1986 mit je ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Doppelhaushälften stehen mit ca. 1 m Abstand versetzt aneinander.

Das Grundstück eignet sich hervorragend für große Familien. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen im Haus besteht die Möglichkeit, beide Haushälften zu einer Einheit zu verbinden, um diese als großes Haus zu nutzen. Auch für Familien mehrerer Generationen bietet sich mit diesem Objekt optimale Möglichkeiten, zusammen wohnen zu können und trotzdem sein eigenes Reich zu haben.

Ausstattung:
Die Doppelhaushälften wurden 1986 erbaut, verfügen je über einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss mit einer Wohnfläche von je ca. 93 m², welche sich auf 3 Zimmer, je einer Küche mit Einbauten, je ein Dusch- u. Wannenbad und je einem Gäste-WC verteilen.

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt ca. 740 m²

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 760.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 186m²
Nutzfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 740m²
Baujahr: 1987
Verfügbar ab: Frühjar 2019

Objektzustand: modernisiert

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10661