Grundstück zum Verkauf €239.000 4530 m²
ATTRAKTIVE GELEGENHEIT FÜR BAUTRÄGER ODER BAUHERREN! Das Grundstück befindet sich im jungen Grasberger Ortsteil Huxfeld. Ein ländliches geprägtes Umfeld mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern bietet viel Raum für junge Familien und Menschen die das Landleben mögen und dennoch den kurzen Weg in die Stadt beibehalten möchten. Huxfeld ist noch ein relativ junger und familienfreundlicher Ortsteil. Hier könnten 5 bis 8 Bauplätze entstehen. Der Bebauungsplan erlaubt eine GRZ von 0,3 und ein Vollgeschoß mit Satteldach, Pultdach o.ä. (1,5 Geschosse) vorbehaltlich der Anfrage beim Bauamt. Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Alle notwendigen Medien befinden sich an den angrenzenden Straßen. Weitere Erschließungskosten zur Infrastruktur einzelner Grundstücke und die Planungskosten trägt der Käufer. Eine mögliche verkehrstechnische Erschließung ist vorbehaltlich einer Bauvorfrage bzw. einem Bauantrage über die Meinershauser Straße 3 und über die Straße Huxfelder See denkbar. Der Bebauungsplan ist einsehbar unter https://www.grasberg.de/uploads/Bauverwaltung/BB-27-Plan-farbig.pdf Das Grundstück ist für Bauträger ebenso geeignet wie für einzelne Bauherren, die ein großes Grundstück für Ihr Eigenheim mit zusätzlichen Freiraum suchen. Für einen Ortstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Baugrundstück liegt vor den Toren Bremens einer vorwiegend landwirtschaftlich Region. Die angrenzenden Baugebiete sind von ca. 1970 bis heute entstanden. Entfernungen: Kindergarten: 2,7 km Grundschule: 2,7 km Lilienthal: 13 km Grasberg: 2 km Worpswede: 8 km Tarmstedt: 9 km A1 Auffahrt Bremen Horn-Lehe: 15 km A1 Auffahrt Sottrum Richtung Hamburg: 18 km A1 Auffahrt Bockel: 23 km A1/A28 Bremer Kreuz: 22 km
Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten können Sie uns mobil unter 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber überlassen wurden. Beachten Sie die diesem Exposé beigefügte Widerrufsbelehrung und unsere AGB´s. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie auf unserer Homepage unter http://honsa-immobilien.de/content/honsa-immobilien/datenschutzerklaerung/ . Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Jörg Honsa | honsa-immobilien hat sich ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind im gesamten Weser-Elbe-Dreieck tätig und verkaufen Wohn- und individuelle Immobilien. Reihenhäuser, freistehende Häuser, Resthöfe, Grundstücke, gewerbliche Spezialimmobilien oder Anlageobjekte bilden den Schwerpunkt unserer Vermarktung. Durch unsere innovativen Vermarktungsformen, unserem qualifizierten Netzwerk und durch unsere guten Marktkenntnisse, insbesondere im ländlichen Bereich, vermarkten wir unsere Immobilien diskret und zeitnah. Gerne beraten wir Sie unverbindlich, bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und objektiv und zeigen Unterschiede zu konventionellen Vermarktung auf. Auf Wunsch kalkulieren wir gemeinsam mit dem Käufer die Renovierung von Gebrauchtimmobilien, beraten bei Umbau oder Sanierung und übergeben in Absprache mit den neuen Eigentümern, Gebrauchtimmobilien auch schlüsselfertig. Immobilien sind unser Leben, wir freuen uns auf Ihren Anruf, herzliche Grüße aus Gyhum / Bremen Jörg Honsa
