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Haus zum Verkauf, 48231 Warendorf | Mapio.net
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COM -- WOHN-/GESCHÄFTSHAUS IN WARENDORF-CITY

Haus zum Verkauf 1.900.000 600 m²
48231 Warendorf


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Das gepflegte Wohn-/Geschäftshaus bietet ca. 600 m² Wohn-Nutzflächen und im Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential. Durch eine umfangreiche Sanierung befindet sich das Gebäude in einem optisch und technisch herausragend guten Zustand. Vollständig vermietet kalkulieren wir ca. 5% Rendite.


Das Objekt liegt im Kernbereich der Stadt Warendorf, in bester Innenstadtlage. Das direkte Umfeld wird durch weitere Wohn-/Geschäftshäuser, Einzelhandel und Dienstleistung geprägt. Die Kreisstadt Warendorf bietet eine umfassende Infrastruktur und mit der Bundesstraße B64 und dem Bahnanschluss eine gute äußere Verkehrsanbindung.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH).


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