Haus zum Verkauf €294.830 98 m²
38271 Baddeckenstedt

Kleine Grundstücke mit altersgerechten Einfamilienhäusern im modernen Landhausstil in Baddeckenstedt! Alle Häuser sind barrierefrei, mit einer Wohnfläche von ca. 75 bis 120 qm und bieten die Grundlage für ein unbeschwertes Leben im Alter. Bei den zahlreichen Haustypen, können Sie natürlich noch Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche in der Detailplanung mit berücksichtigen. Die Häuser bieten modernste Heiztechnik durch den Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen. Beispiel für den Haustyp 5: ca. 89m² Wohnfläche, ca. 245.150,00 EUR ohne Grundstück. Grundstück A 0, ca. 360m², 49.680,00 EUR Stand November 2018. Änderungen vorbehalten

Zukunft des Wohnens: Dämmung des Hauses weit über den Anforderungen der EnEV 20014/2 Fenster und Außentüren aus hochwertigen Kunststoffprofilen mit Dreifachverglasung hocheffiziene modernste Luft/ Wasser-WärmepumpeDacheindeckung mit Tondachziegeln Dacheindeckung mit Tondachziegeln Gehobene Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche Sämtliche Malerarbeiten Sämtliche Baunebenkosten wie Hausanschlüsse: Regen- und Schmutzwasser, Wasseranschluss, Stromanschluss, Gasanschluss, Telefon (im Haus), Planung, Statik, Vermessungskosten und Genehmigungsgebühren Bezugsfertig (ohne Möbel/ Küche)

Das Baugebiet in der Samtgemeine Baddeckenstedt ist direkt an der Innerste gelegen, von Wanderwegen umgeben und bietet einen tollen Blick auf die umliegenden bewaldeten Höhenzüge. Trotz der Idylle ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestens gegeben. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gelände, der Bahnhof befindet sich in Sichtweite. Die nahegelegenen Regionen um Hannover, Braunschweig, Hildesheim, Salzgitter und Göttingen sind ebenso schnell erreichbar, wie das Naherholungsgebiet Harz. Selbst die größeren Städte im Norden sowie die Hauptstadt Berlin liegen nur wenige Bahn- oder Autostunden von Ihrem neuen Heimatort entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Banken, Friseur, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe der Anlage und bieten ideale Voraussetzungen für ein unbekümmertes Leben im Alter.

Geschäftsbedingungen 1. Unsere Angebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. –vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. 2. Alle unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie – den Adressaten – bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen. 3. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlussgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich mitzuteilen. 4. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietendem gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen. 5. Kommt ein Vertragsabschluss über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich mitzuteilen und die Vertragsbedingungen zu nennen. 6. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.