4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000
22869 Kreis Pinneberg - Schenefeld

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung

Hier verschmelzen Hamburg und Schleswig Holstein. Postalische Anschrift:22869 Schenefeld, Gorch-Fock-Str. 2. Es entstehen insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit Größen zwischen ca. 51 m² und ca. 86 m² Wfl., und 12 Tiefgaragenstellplätze. Alle komfortablen Wohnungen verbinden Funktionalität und Komfort für den gehobenen Anspruch. Die bodengleiche Badgestaltung, ein zugehöriger Kellerraum und je nach Ausrichtung und Lage der Wohnung der Balkon, die Terrasse oder die Loggia, erfüllen alle Ansprüche an den modernen Wohnungsbau. Das Gebäude wird insgesamt in solider und massiver Bauweise erstellt. Der gesamte Bau wird in allen Phasen von einem unabhängigen und ratifizierten Gutachter überwacht und fortlaufend überprüft. Das geplante Bauvorhaben wird selbstverständlich barrierearm gestaltet. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem und stufenlos mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet des Weiteren u.a. eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten und Fußbodenheizung. Die Architektur des Gebäudes wird durch die moderne Fassade abgerundet und fügt sich dabei mit seiner Gesamtkonzeption nahtlos in die Nachbarbebauung ein. Das Energiesparhaus-Gebäude entspricht dem „Effizienzhaus-55-Standard“ (nach EnEV 2014) in hervorragender Bauqualität und wird schlüsselfertig übergeben.

Lage

Das Objekt liegt zentral im aufstrebenden Stadtteil Lurup im Hamburger Westen und grenzt direkt an Schenefeld. Der Volkspark, diverse weitere Parkanlagen und die Elbe sind in wenigen Fahrrad- bzw. Autominuten erreichbar. Die privaten und öffentlichen

Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen. Die Luruper Hauptstraße bietet eine schnelle Anbindung zur A 7 und A 23 über diverse Autobahnzubringer wie z.B. die Aus - und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt.

Wer den öffentlichen Verkehr bevorzugt findet ebenfalls direkt vor der Haustür des neuen Bauprojekts an der Luruper Hauptstraße Zugang zu mehreren Bus- und Schnellbuslinien die im Takt von nur wenigen Minuten verkehren und eine rasche Verbindung zu den nächstgelegenen S-Bahnstationen wie Elbgaustraße, Flottbek und Othmarschen herstellen.

Sonstiges

Die Wohnung erstreckt sich über EG und Souterrain. Der Kaufpreis ist VB.

Alle Wohnungsangebote finden Sie unter:
www.ihr-ankerplatz.com

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