Haus zum Verkauf €48.000
96515 Thüringen - Judenbach

Ausstattung: Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Naturnah Wohnen, mit wenig Restarbeit zum Eigenheim oder Vermietung als Ferienwohnungen!

Lagebeschreibung:
Judenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Föritztal im Süden Thüringens. Der Ort ist ein ca. 3 Kilometer langes Straßendorf und gleichzeitig das Zuhause von etwa 2400 Einwohnern. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die zahlreichen Rad- und Wanderwege in Judenbach, den benachbarten Dörfern und Gemeinden sowie in der Gemeinde Föritztal.

Ein Supermarkt befindet sich unmittelbar im Dorf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte oder Schulen finden Sie in den benachbarten Gemeinden, welche Sie mit dem PKW oder dem öffentlichen Nahverkehr gemütlich erreichen können.

Über die B4, B89 oder K31 erreichen Sie die rund 30 Kilometer entfernte Stadt Coburg in Bayern innerhalb von ca. 35 Minuten.

Objektbeschreibung:
Das Haus ist zum großen Teil modernisiert und wartet auf die Fertigstellung der
begonnenen Renovierung.

Es eignet sich als Einfamilienhaus für eine Familie die naturnah leben möchte oder auch zur Vermietung von zwei Ferienwohnungen. Vieles ist hier möglich.

Die Wände und Böden warten noch auf Ihre endgültige Gestaltung, ebenso kann der neue Hauseigentümer den Garten und die Außenanlagen nach seinen Vorstellungen gestalten. Technisch ist das Haus auf einem guten Stand!

Ausstattung:
Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 2.750,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, folgende Gewerke wurden bereits
erneuert:

- 1994 neue Kleinkläranlage

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Sonstiges:
Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Käuferprovision: Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 2.570,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 48.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 711m²
Baujahr: 1940

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: SAT04EFH