Haus zum Verkauf €199.000 132 m²
66663 Merzig

Massiv gebautes Haus ohne Baugrundstück - Einfamilienhaus "Saarhaus 2.0" Saarhaus 2.0 – Der Klassiker mit Extras Klassischer Baustil mit einem Schuss Extravaganz. Das ist die Stärke unseres Typenhauses „SAARHAUS 2.0“. Der große Bruder des „SAARHAUS 1.0“ verbindet den traditionellen Look eines Einfamilienhauses mit der Funktionalität durchdachter Architektur. Die große Gaube auf der Gartenseite schenkt nicht nur Licht und Raum, sondern verwandelt einen Klassiker in Ihr ganz individuelles Traumhaus. Wenn Sie es wünschen ist die offene Küche ganz nah und trotzdem vom Essbereich nicht einsehbar. Sie brauchen ein Büro statt einer Ankleide? Schon geplant. Ein Haus wie gemacht für kühle Rechner und qualitätsbewusste Genießer. Wohnfläche: 132,51 m² • 5 Zimmer, separate Ankleide, Bad und separates Gäste-WC im EG • Eine große Küche, offen und trotzdem separat • Wohn- und Essbereich öffnen sich zur großen Terrasse • Große Gaube im OG – mehr Licht, mehr Platz • Erker an der Front- und Rückseite • Begehbarer Dachspeicher, Kniestock 100cm

Folgende Leistungen sind bereits enthalten: • Wohnhaus lt. Plan und Baubeschreibung nach EnEV 16 (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) • Thermokeller lt. Plan und Baubeschreibung (optional) • Erdarbeiten bis 2500,- € • Baustrom, Bauwasser, Baustellentoilette • Dekra-Überwachung mit Prüfbescheinigung (4 Audits) • Luft-/Wasserwärmepumpe Viessmann Vitocal 200 inkl. Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung • Sanitärarbeiten lt. Plan und Baubeschreibung

Merzig ist eine Kreisstadt im Saarland und Verwaltungssitz des Landkreises Merzig-Wadern mit rund 30.000 Einwohnern. Merzig selbst teilt sich in 17 Stadtteile auf, liegt direkt an der Saar und ist eingebettet in die umliegenden Höhen- und Seitentäler. Der Landkreis gilt als der sogenannte „grüne Kreis“ und ist geprägt von hoher Lebens- und Freizeitqualität. Das über die Grenzen hinaus bekannte „Das BAD“ mit seinen Wellnessangeboten, bietet für Sie und Ihre Familie besondere Möglichkeiten der Erholung.

Wir bauen Häuser, die genauso individuell sind wie die Menschen, die darin wohnen. Mit unserer Typenhaus-Serie geben wir Ihnen Planungsvorschläge an die Hand, die unsere jahrzehntelange Erfahrung widerspiegeln, optimale Räume zu gestalten. Sich für ein Haus von Laux zu entscheiden heißt: Wohnen auf höchstem Anspruchsniveau und nach modernsten Standards. Sie möchten Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen? Wir verändern den Grundriss nach Ihren Wünschen und mit dem Know-how des Laux-Teams. Gemeinsam entwerfen und bauen wir Ihr Traumhaus.