4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 120 m²
73249 Wernau

Im Jahr 2010 wurde diese moderne Dachgeschosswohnung als 3. Etage eines Wohnhauses aus dem Jahr 1961 ausgebaut. Sie werden hell und freundlich empfangen, denn die großen Fensterflächen lassen durchgehend viel Licht in die Wohnung. Der großzügige Wohn,- Ess- und Küchenbereich geht fließend ineinander über und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Vom Essbereich haben Sie Zugang zur schönen, uneinsehbaren Loggia, diese wird in der wärmeren Jahreszeit sicherlich der Lieblingsplatz Ihrer Familie werden. Drei weitere Zimmer stehen noch zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dann gibt es zwei Tageslicht-Bäder, eines mit Badewanne inklusive Hydromassagedüsen und das andere mit einer großzügigen Dusche und zwei Waschbecken. Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung und für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz im Freien.

DIE HIGHLIGHTS - 4,5 Zimmer mit Loggia - moderne Einbauküche - Side-by-Side Kühl-Gefrierkombination - Fußbodenheizung - Parkett und Fliesen - 2 Bäder - Badewanne mit Massagedüsen ENERGIEAUSWEIS Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit vom Zentrum in Wernau. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor Ort, der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss sowie die Verkehrsanbindungen an die B 313 und somit zur A 8 sind ebenfalls schnell erreicht. ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden können!