Grundstück zum Verkauf €154.000 3024 m²
15749 Mittenwalde

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfls. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Das hier exklusiv von uns angebotene, idyllisch gelegene Baugrundstück besitzt die stattliche Grundstücksfläche von ca. 3024 m² und verfügt über alten Baumbewuchs. Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow aus DDR-Zeiten und eine kleine, ehemals zu Wohnzwecken genutzte Hütte ca. aus dem Jahr 1928. Da der Bungalow sich weit im hinteren Bereich des Grundstücks befindet und damit Bestandsschutz hat, ist ein Erhalt durchaus überlegenswert. Der aktuelle Pachtvertrag für das Objekt als Wochenendgrundstück ist zum 31.12.2018 gekündigt, eine Übergabe erfolgt somit pacht- und mietfrei. Das Grundstück wurde bisher ausschließlich als Wochenendgrundstück, bzw. zu Erholungszwecken genutzt. Laut Auskunft des zuständigen Stadtplanungsamtes liegt dieses Grundstück im Bebauungsplan Töpchin Nord, eine Bebauung richtet sich also nach dem vorhandenen Bebauungsplan. Erschlossen ist das Grundstück mit Frischwasser, Strom und Gas, diese Medien liegen straßenseitig an.

Die Gemeinde Töpchin liegt im Land Brandenburg südlich von Königs Wusterhausen und gehört seit der Gemeindegebietsreform im Jahr 2003 zur Stadt Mittenwalde. Eingebettet in eine wunderschöne Wald- und Seenlandschaft ist Töpchin ein idyllischer Ort, an dem sich fernab von Hektik und Trubel der Großstadt Ruhe und Erholung finden lässt. Die Nähe zu verschieden Seen, wie z.B. Töpchiner See, Teupitzer See und Motzener See lassen die umfangreichen Wassersportmöglichkeiten erahnen. Wanderer und Radfahrer kommen hier genauso auf ihre Kosten wie Pferdesportliebhaber, im Reitstall "Memoire" finden Groß und Klein vielfältige Angebote. Auch der "Golfclub Motzen" im Nachbarort ist ein Highlight der Region. Die bekannten Freizeitziele "Topical Island" und der Spreewald sind über die Autobahn A13 gut und schnell zu erreichen. Der Ort ist an das Busnetz der RVS Berlin/Brandenburg angebunden. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Nachbarort Motzen und auch die Stadt Mittenwalde, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Infrastruktur mit ärztlicher Versorgung, Kitas und Grundschule vorfinden. Über die Autobahnauffahrt Bestensee gelangen Sie auf die Autobahn A13 und sind somit in ca. 25 Minuten in Berlin.