Zum Kauf wird ein unbebautes Baugrundstück an einer ausgebauten Nebenstraße in Jänschwalde mit einer Gesamtgröße von ca. 2.500 m² angeboten. Das Grundstück wurde neu vermessen und ist bauträgerfrei. Das Umringsmaß des Grundstückes beträgt ca. 28 m x 90 m. In guter Lage bietet das Grundstück den idealen Baustein hin zum Eigenheim. Die Medien Elektro, Telefon/Internet, Wasser und Abwasser liegen in der Straße an. Entsprechende Kalkulationen für Anschlussbeiträge und weitere Kosten stellen wir Ihnen bei Interesse gern zur Verfügung.
Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von neuen und modernisierten Einfamilienhäusern in offener Bauweise. Jänschwalde ist aufgrund der ruhigen Lage und des gepflegten Ortsbildes als Wohnstandort beliebt. Ein Kindergarten oder eine Grundschule sind im Ortsteil Jänschwalde Ost vorhanden und sind mit dem Bus erreichbar. Ein Konsum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Ortsnahe Anbindung an die B 97 ist zudem gegeben. Bis zur Stadt Cottbus sind es 21 km, bis Guben 24 km und bis zur Kreisstadt Forst 30 km. Die A 15 in Richtung Berlin und Forst ist 20 km entfernt. Eine Zuganbindung im Ort ist zudem gegeben.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
