Haus zum Verkauf €475.000 216 m²
41539 Dormagen

Das Haus wurde 1952/1953 in zentraler Lage von Dormagen gebaut und ist teilunterkellert. Es liegt unweit der Zonser Rheinauen. Der erste Anbau im Erdgeschoss erfolgte 1972 und der Ausbau Dachgeschoss im Jahr 1989. Die Ölheizung (2015) wird von 4 x 1000 l Tanks versorgt. Der pflegeleichte, liebevoll angelegte Garten ist mit einem Brunnen, einer Pergola und einem Gartenhaus versehen. Zum Haus gehören 4 Aussenstellplätze.

Das gepflegte Zeifamilienhaus verfügt über 10 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, 2 Küchen und Wirtschaftsräumen. Das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110,73 m² und das Dachgeschoss ca. 106,12 m². Bezüglich der Aufteilung der Räume senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.

Dormagen liegt zwischen Köln und Düsseldorf. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind, ebenso wie der Dormagener Bahnhof, fußläufig zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie verschiedene Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Dormagen verfügt über eine gute Anbindung an die Bahn sowie an den Stadtbus. Die Anschlüsse an die Autobahnen A46 und A57 sind binnen weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Anziehungspunkt ist auch der nur 4 Kilometer entfernte Stadtteil Zons. Noch älter als die Zollfeste Zons ist eine weitere Sehenswürdigkeit von Dormagen das Kloster Knechtsteden.

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