2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 51 m²
64347 Griesheim

In zentraler Lage von Griesheim entstehen 26 schöne modern geschnittene Neubau Eigentumswohnungen. Das Projekt wird nach Energieeinsparverordnung 2014 gebaut. Die Keller werden aus wasserundurchlässigem Beton erstellt. Die Außenwände über dem UG werden aus Kalksandstein gemauert oder sofern statisch erforderlich in Teilbereichen aus Stahlbeton ausgeführt. Die Kunststofffenster erhalten eine 3-fach Isolierverglasung. Alle Fenster in den Außenwänden haben elektrische Kunststoffrollläden. Als Bodenbelag sind Fliesen oder Parkett nach Bemusterung durch den Käufer vorgesehen. Die Decken und Wände in den Häusern werden mit Raufaser tapeziert und weiß angelegt. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur Wärmeerzeugung wird eine energiesparende Heizung gemäß Planung des Fachplaners und unter Einhaltung der vorgeschriebenen EneV 2014 eingebaut. Ein Teil der Wohnungen in den Obergeschossen verfügt über einen Balkon. Die meisten Erdgeschoßwohnungen haben Terrassenflächen und es werden teilweise Sondernutzungsrechte an Gartenflächen zugewiesen. Die Freiflächen werden mit Rollrasen gärtnerisch gestaltet. Die Fahrzeuge finden ihren Platz in einer der beiden Tiefgaragenanlagen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenstellplatz beträgt 18.000 €. Für die Vermittlung der Immobilien berechnet die Sparkasse Darmstadt eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. die nach Beurkundung des notariellen Vertrages zur Zahlung fällig ist.

Gesuchte zentrale Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte im direkten Umfeld sowie wenige Gehminuten zum Ortszentrum vom Griesheim mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften aller Art. Die Endhaltestelle der Straßenbahn nach Darmstadt befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt seitlich vor dem Grundstück.