2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 72 m²
Mühlenstr. 5, 21224 Rosengarten / Klecken, Rosengarten

Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Rosengarten OT Klecken, entstehen demnächst 10 hochwertige und barrierearme Eigentumswohnungen sowie 2 Penthäuser mit großer Dachterrasse. Diese 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf ca. 73 m². Ein Kfz-Stellplatz wird für zusätzlich 7.500,- Euro erworben. Die angebotene Wohnung verfügt über einen überdachten und optimal ausgerichteten Balkon. Das Bad wird mit einer bodenebenen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Bodenbeläge und Fliesen werden gemäß Bemusterung ausgeführt. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der hauseigene Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Die Wohnungen werden im KfW-55-Standard (EnEV 2016) erstellt und verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung. Die Warmwasserversorgung wird über Solarthermie gewährleistet. Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Verkaufsprospekt an!

Ausstattung gemäß Baubeschreibung: - Beste Bauqualität in Kalksandstein - zeitlose Klinkerfassade - moderne Grundrisse mit offenen Wohnküchen - Fenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Aussenrolläden - effiziente Heizungsanlage mit Solarthermie - Balkone und Dachterrassen in Holzoptik - Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesenauswahl - moderne Designerböden nach Bemusterung - eigener Pkw Stellplatz

Umsäumt von schöner Natur und einer perfekten Anbindung nach Hamburg, ist Klecken ein liebenswerter Lebensraum für alle, die Ruhe mit hohem Wohnkomfort suchen. Der Bahnhof Klecken (HVV-Anschluß, Großbereich) sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE MARKT mit Bäckerei) liegen nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt. Für ausgedehnte Spaziergänge bietet sich u.a. der wunderschöne Klecker Wald an. Die Stadt Hamburg ist über die A1 oder A7 in ca. 25 Minuten erreichbar. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit in den umliegenden Städten Buchholz und Hittfeld besonderen Wünschen in allen Branchen nachzugehen.

Fertigstellung Ende 2019