2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000 50 m²
01157 Dresden

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger grüner und rückwärtiger Lage. Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten sowie eine gemeinschaftliche gepflegte Gartennutzung hofseitig. Die gemütliches Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine echte, separateWohnküche mit 12 qm sowie ein Duschbad. Die Wohnung wird mietfrei und kann zum attraktiven Mietpreis auf Wunsch umgehend vermietet werden soweit keine Eigennutzung geplant ist. Die Instandhaltungrücklage zur Liegenschaft beträgt ca. 25.000 EUR. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de

-Nachgefragte, ruhige Wohnlage mit viel Grünanteil / gepflegter Innenhof -Helle Single-Wohnung im 1. Ober- geschoss -Modernes Duschbad -Schnelle Neuvermietung zu attraktiven Konditionen oder Eigennutzung möglich

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage, der ÖPNV und Nahversorger sind gut fußläufig erreichbar. Cotta ist ein im Westen der Stadt am linken Elbufer gelegener Stadtteil. Schmucke Gründerzeitviertel mit den typischen Dresdner -Würfelhäusern- und helle, moderne Wohnquartiere des genossenschaftlichen Wohnungsbaus bestimmen das Bild an den hier langsam ansteigenden Hängen. Cotta ist ein Stadtteil der kurzen Wege mit hervorragender Infrastruktur In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, offene Küche, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Keller, Trocknen im Hof, Anschluss im Keller WEITERES: Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 0.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 4350.00 Die Wohnung kann auf Wunsch für Kapitalanleger zeitnah neu vermietet werden soweit keine Eigennutzung geplant ist. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.