3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €690.000 115 m²
88149 Nonnenhorn

Ein Wohnungskauf in dieser Wohnlage von Nonnenhorn ist eine Seltenheit. Die gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1980 mit nur 5 Wohneinheiten, die zum größten Teil von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt werden, befindet sich direkt an der Wasserburger Bucht mit traumhaften Blick auf die Wasserburger Bucht, den See und die Alpen. Die Wohnanlage befindet sich auf einem schönen und gepflegten Grundstück von einer Größe von ca. 1789 m². Zum Verkauf steht eine charmante und sehr gemütliche Dachgeschoss-Wohnung in der zweiten Etage, mit ca. 115 m² Wohnfläche. Diese Wohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Schon beim betreten der Wohnung bemerkt man eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses gemütliche Wohnambiente erstreckt sich über die ganze Dachgeschossebene. Es erwartet Sie ein offener Wohn- Ess- und Küchenbereich. In den Wintermonaten rundet ein offener Kamin im Wohnbereich die Gemütlichkeit ab. Die Wohnung ist mit Terrakottaböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die großzügige Küche, ein einladender Ort für die ganze Familie und ihre Gäste zum gemeinsamen kochen und gesellige Abende. Ausgestattet ist die Küche mit einer Einbauküche. Ein Schlafzimmer mit Blick auf den See, ein weiteres Zimmer für Gast/Kind oder Ankleide. Eine Diele mit Stauraum, ein Gäste-WC. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einer Sauna und ein Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt den Zeitgeschmack der 80er Jahre wieder. Im Badezimmer mit einer Holzverkleidung sollte eine Modernisierung vorgenommen werden. Die Wohnung hat zwei uneinnehmbare und windgeschützte Balkone. Ein Balkon betritt man über den Ess- und Wohnbereich und ein Balkon über die Diele vor den Schlafzimmern. Von beide Balkone aus hat man einen fantastischen Blick auf den Bodensee und in die Alpen. Hier bietet es sich an, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der Wohnung sind 2 Kellerräume zugeordnet. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Kaufpreis Garage 30.000,00 € Kaufpreis Außenstellplatz 15.000,00 € Die Wohnanlage verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnanlage ist Hausmeisterbetreut.

Terrakottaböden Fußbodenheizung Einbauküche Einbauschrank Schlafzimmer Markise Offener Kamin Fahrradraum Wasch und Trockenraum 2 Kellerräume 1 Garage 1 Außenstellplatz Die Regelung der Fußbodenheizung in der Wohnung wurde erneuert. Die Heizanlage inklusive Rohre im Heizungsraum wurden 2016 erneuert.

Nonnenhorn ist ein idyllisches Weindorf am Bodensee im Landkreis Lindau im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Der Luftkurort und Weinort liegt zwischen Wasserburg und Kressbronn am Bodensee jeweils an der Grenze zu Baden- Württemberg. Lauschige Plätze, stille Winkel, malerische Wege - Nonnenhorn hat sich seinen dörflichen Charme über die Jahrhunderte hinweg bewahrt. Stimmungsvolles Ambiente, gute Küche, herrliche Weine. Das milde Klima der Bodenseeregion vermittelt einem hier auf der Sonnenseite des Sees ein fast schon mediterranes Flair. Der Bodensee bietet ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise Segeln oder Surfen. Die sanfte Hügellandschaft bietet darüber hinaus herrliche Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren gehen. Auch für Radfahrer ist die Region ein Paradies. Der Bodensee-Radweg zählt zu den beliebtesten Radwegen Deutschlands. Der Golfplatz Lindau, angelegt um das Schloss Schönbühl, begeistert die Besucher durch seine einmalige Lage und die fast ganzjährige Spielmöglichkeit. Der Bodensee mit seinem mediterranen Klima ist eine der schönsten Urlaubsregionen in Mitteleuropa. An klaren Tagen tritt das Alpenpanorama nah und majestätisch hervor, an anderen Tagen dehnt sich der See ins Unendliche.

Wir hoffen Ihr Interesse für dieses äußerst interessante Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen, um Ihnen die Wohnung vorzustellen. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Selbstverständlich werden Ihre Angaben diskret und vertraulich behandelt.