2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €93.000
Unstrutstraße, 38120 Niedersachsen - Braunschweig

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller

Makleranfragen nicht erwünscht! Von Privat an Privat!

Die angebotene 2-Zimmerwohnung (Nichtraucherwohnung) befindet sich im 2. Obergeschoss am Ende eines Laubenganges und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 48 m². Ein Fahrstuhl fährt Sie bequem in das 2. Obergeschoss.

Das Objekt ist nach Südwesten ausgerichtet, zurückgesetzt von der Straße. Große Rasenflächen vor und hinter dem Haus sorgen für Distanz zu den Nachbarhäusern. Die Anlage befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind als gemeinschaftliche Einrichtung vorhanden.

Vor dem Gebäudekomplex befindet sich eine Garagenanlage. Eventuell besteht dort die Möglichkeit der Anmietung einer PKW-Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit ca. 240 EUR.

Der praktisch geschnittene Grundriss der Wohnung umfasst folgenden Wohnraum: Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon in Westlage und eine Küche. Im Flur steht ein großer Einbauschrank zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Die Wohnung wird direkt vom Erstbezug übernommen. Im Jahr 2012 wurden neue Kunststofffenster mit Außenrolladen montiert. Die gesamte Anlage wird mit Fernwärme und Kabelfernseh versorgt. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Für den neuen Eigentümer steht die Wohnung sofort zum Bewohnen oder Vermieten zur Verfügung. Eine Besichtigung der Wohnung ist selbstverständlich möglich.

Die Unstrutstraße befindet sich im Herzen der Weststadt. Der Timmerlaher Busch und das Broitzemer Holz liegen praktisch vor der Haustür.

Das Einkaufszentrum, mit Geschäften aller Art, mehreren Ärzten, Apotheke etc. ist mit wenigen Schritten zu erreichen. Die Innenstadt von Braunschweig ist mit der Stadtbahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.